Vente maison 7 pièces 108 m² Guémené-Penfao (44290)

Tout proche du centre ville de guemene-penfao, à 2 pas des commerces et des services, le domaine du chêne vert propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « cles en mains », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale re 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du domaine du chêne vert vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien atypique avec potentiel ! Spacieuse maison d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée avec terrasse en enfilade. À l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif), 200 m² de hangard fermé, terrain environ 800 m² en zone constructible. Possibilité d'acquérir en complément 300 m² de hangar sur environ 2100 m² de terrain arboré dont une partie également en zone constructible. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Guemene-penfao proche commerces et commodités; maison traditionnelle de bonne construction, année 1990. Offrant un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à pellets, une chambre au rdc, cabinet de toilette. À l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. Garage attenant, terrasse et jardin. Le tout sur 661 m² en zone constructible. (tout à l'gout) (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Non loin des commerces et commodités, maison traditionnelle de bonnes construction comprenant : env 143 m² habitable : hall d'entrée, cuisine A / E, pièce de vie avec cheminée insert, véranda en enfilade et sa terrasse offrant une vue sur un parc arboré plein sud, sans vis à vis; 2 salles de bains, 2 wcs, 5 chambres dont une au rdc + une chambre indépendante avec salle d'eau / wc, cave, annexes. - 2 garages dont un de 35 m² avec arrière cuisine, 48 m² de dépendance, puits, four à pain, barbecue,. Le tout sur 1961 m² clos. Ses points forts : bonne construction, basse consommation, aérothermie, 14 panneaux solaire, assainissement conforme et terrain constructible. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins d'une heure de Nantes et de Rennes, et à 5 minutes à vélo du bourg de Guéméné-Penfao, découvrez cette maison familiale lumineuse de 143 m², entourée d'un grand jardin paysager de 1961 m² sans vis-à-vis. Entièrement clos, le terrain regorge d'arbres fruitiers et dispose d'un portail électrique, d'un éclairage automatique, de deux garages attenants et d'un atelier indépendant de 45 m². Dans cet écrin de verdure, la maison offre confort et autonomie, grâce à ses panneaux solaires et son chauffage en aérothermie. Le séjour ouvre sur une véranda et une terrasse orientées plein sud avec four à pain et barbecue. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 wc. Un studio avec entrée indépendante par un des garages aménagé offre de multiples possibilités : bureau, hébergement, location saisonnière. Une cave et un assainissement autonome de 2024 viennent compléter ce bien agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Entre Nantes et Rennes, à 12 km de la voie rapide, maison familiale de 125 m², située à Guénouvry, dans un environnement agréable ouvert sur la nature et offrant de nombreuses places de parking privées. Sur un terrain de 2489 m² cette bâtisse en pierre mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis profite d'une large terrasse exposée sud avec abris de jardin et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de 7 pièces réparties en 2 niveaux et d'un grenier. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière traversante sur toute sa surface, il se compose d'une cuisine, d'un salon avec poutres apparentes, poêle à pellet neuf récemment installé, d'une seconde pièce de vie avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage 4 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau avec wc. Fibre optique pour un confort de connexion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.