Vente maison 7 pièces 121 m² Graulhet (81300)

À proximité de la ville, découvrez cette maison sur deux niveaux, érigée sur un vaste terrain de 2500 m². Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'une salle d'eau. De plus, un garage attenant avec mezzanine. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, DPE en A. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À GRAULHET, non loin des commodités, dans un quartier paisible où le calme est un vrai privilège au quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, entouré d'un magnifique terrain soigneusement aménagé. Dès l'extérieur, on apprécie les différents espaces qui composent le jardin : une partie goudronnée parfaitement entretenue permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un coin potager discrètement séparé par une haie, ainsi qu'un bel espace arboré accompagné de dépendances ouvertes et d'un appentis pouvant accueillir à l'abri une voiture et d'avoir une zone de rangement. Un puits complète l'ensemble. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 22 m², d'une cuisine d'été et d'un cellier, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Au rez-de-chaussée, tout de plain-pied ! L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un dégagement menant à une chambre et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres supplémentaires dont une mansardée, une seconde salle de bains et des secondes toilettes. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation des murs et des combles, de menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une toiture en excellent état. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique qui restitue à la demande la chaleur dans le séjour, complété par un insert bois et des radiateurs électriques. Mon avis : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison entretenue au fil des années, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et extérieur de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Charmante Maison Ancienne avec Jardin. Découvrez cette magnifique maison ancienne, proche hypercentre de Graulhet, qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Avec ses 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, et son terrain de 1000 m². Imaginez-vous dans cette maison de caractère, qui se compose d'une cuisine aménagée, un séjour avec coin bureau, à l'étage nous avons trois chambres spacieuses avec deux salles d'eau et wc séparé. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort moderne pour toute la famille. Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix sans vis à vis, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La terrasse offre un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus pool house, piscine ( à réhabilitée) et véranda chauffée. La maison, rénovée en 1990, nécessite quelques petits travaux pour révéler tout son potentiel. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le grenier au dessus du carport offre un espace supplémentaire pour le rangement ou une future extension. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. À 15 minutes, vous trouverez des restaurants et des centres commerciaux. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE en partenariat avec ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la VENTE INTERACTIVE est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant la vente interactive ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les offres se feront par palier de 4 000€. Venez visiter ! Si le bien vous plaît, faites une offre ! À GRAULHET, à environ 20 minutes de GAILLAC, 30 minutes d'ALBI et de CASTRES et 35 minutes du péage de Toulouse, cette villa de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie simple, confortable et bien pensé, à quelques minutes des commodités. Ce qui distingue cette maison, c'est d'abord son équilibre entre confort récent, maîtrise des consommations et qualité d'usage au quotidien. Conforme à la norme RT 2012 et classée A / A, elle bénéficie d'équipements efficaces : climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC Hygro B, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et bonne isolation des planchers, murs et combles. Les prestations techniques apportent aussi une vraie tranquillité : vide sanitaire, fondations à 1,20 m, attestation Consuel, fibre optique, tout-à-l'égout, spots intégrés, bandes LED, éclairages extérieurs et cabanon de rangement. La maison est récente, fonctionnelle, sans travaux à prévoir, avec un niveau de confort cohérent pour une installation immédiate. En bout de rue, dans un environnement calme, la maison profite d'une vue dégagée sur la campagne. La terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie et crée un endroit agréable pour les repas, les fins de journée ou les moments de repos. Le jacuzzi 6 places, intégré dans un espace préservé avec brise-vue, éclairage intégré et luminaires extérieurs, apporte une vraie valeur d'usage. Ce n'est pas seulement un équipement supplémentaire, mais un espace pensé pour profiter de la maison autrement, en toute saison. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Elle offre aussi la possibilité d'envisager plus tard un carport ou un garage, selon les besoins. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, deux toilettes ainsi qu'une buanderie indépendante. Une maison récente, économe et agréable à vivre, où l'on peut s'installer sans travaux et profiter tout de suite du calme comme du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Charmante maison de 250 m² datant de 1850, idéalement située à graulhet. En bon état, elle offre un séjour, quatre chambres, combles aménageables, terrasse, jardin privatifs et jacuzzi. Stationnement extérieur et accès aux égouts. Alain dulaire agent commercial ei rsac 320469 810 rsac albi référence agence : 4634.

Proche des commodités, cette maison de ville familiale de 175 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle dispose de 5 chambres, une salle d'eau et deux grands garages attenants. Côté extérieur, un jardin d'environ 200 m² et des dépendances. Econome avec un DPE en C elle est équipé de double vitrage et d'une pompe à chaleur Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette maison de maître des années 1900, en centre ville, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée se trouve les pièces de vie donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale. Les plus : garage, 2 accès, combles aménageables, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À proximité de la ville, découvrez cette maison sur deux niveaux, érigée sur un vaste terrain de 2500 m². Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'une salle d'eau. De plus, un garage attenant avec mezzanine. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, DPE en A. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À GRAULHET, non loin des commodités, dans un quartier paisible où le calme est un vrai privilège au quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, entouré d'un magnifique terrain soigneusement aménagé. Dès l'extérieur, on apprécie les différents espaces qui composent le jardin : une partie goudronnée parfaitement entretenue permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un coin potager discrètement séparé par une haie, ainsi qu'un bel espace arboré accompagné de dépendances ouvertes et d'un appentis pouvant accueillir à l'abri une voiture et d'avoir une zone de rangement. Un puits complète l'ensemble. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 22 m², d'une cuisine d'été et d'un cellier, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Au rez-de-chaussée, tout de plain-pied ! L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un dégagement menant à une chambre et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres supplémentaires dont une mansardée, une seconde salle de bains et des secondes toilettes. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation des murs et des combles, de menuiseries aluminium en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une toiture en excellent état. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique qui restitue à la demande la chaleur dans le séjour, complété par un insert bois et des radiateurs électriques. Mon avis : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison entretenue au fil des années, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et extérieur de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.