Vente maison 7 pièces 171 m² Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Nouvelle exclusivité noovimo ! Votre conseiller noovimo, jeremy lavéant - 06 47 95 06 96 - jlaveant@noovimo.fr vous présente : une maison accueillante, avec dépendances et volumes. Idéalement située à la sortie de grandchamp, proche de treillières. Vous souhaitez une maison idéale pour une famille et / ou pour recevoir vos proches ? Venez découvrir cette très belle maison d'environ 167 m² habitables (195 m² au sol), composée de 6 chambres dont trois au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine récente (schmidt), une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc séparés. Un très grand garage, un carport. Le tout sur une parcelle de plus de 1600 m² (non divisible). Au rez-de-chaussee une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, avec un chaleureux insert récent, puis une cuisine équipée et aménagée récente également (schmidt). Dans la partie nuit, trois chambres avec placard, une salle de bain. Un wc séparé. À l'etage : venez découvrir ses grands volumes, avec 3 grandes chambres (dont une qui fait 27 m² au sol) : une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. À l'exterieur : un très grand garage attenant de plus de 47 m². Avec une hauteur pouvant accueillir un camping-car. Au-dessus du garage encore un espace stockage de près de 20 m². Un carport vient compléter ce bien. Le tout dans cadre de vie recherché, au calme proche de la ligne 300, sur une parcelle de plus de 1600 m². Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr honoraires : 3,44 % ttc de 430000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 444800 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par laveant jeremy - norsac : rsac, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche de Treillières située dans un cadre verdoyant, cette maison spacieuse et fonctionnelle séduira les familles nombreuses ou les porteurs de projets grâce à ses volumes généreux, ses 5 chambres de belle taille (14 à 17 m²), son annexe indépendante et son terrain arboré de plus de 4000 m², avec portail électrique. Cette propriété se distingue également par ses équipements écologiques et performants : un système de chauffage par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, tandis que des panneaux photovoltaïques permettent une production d'électricité renouvelable, participant à une démarche durable. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert la vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du jardin. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, s'ouvre sur une seconde terrasse parfaite pour les repas d'été à l'ombre grâce à son store banne. Une arrière-cuisine / lingerie complète cet espace de vie, offrant une grande fonctionnalité. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec douche et lavabo privatifs, apportent confort et intimité. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent cet espace Ce niveau comprend également un cellier, un garage double avec porte motorisée et un coin atelier. L'étage s'articule autour d'une mezzanine centrale menant à deux autres chambres, à un grenier et à un vaste espace parental composé d'une chambre de plus de 17 m² avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain élégante avec baignoire, douche, double vasque et rangements. Enfin, une annexe indépendante accessible depuis l'une des chambres de l'étage ou l'extérieur comprend une entrée avec WC et lavabo, puis, à l'étage, une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau : idéale pour un adolescent, un proche ou une activité libérale. Une propriété rare, aux volumes généreux, idéale pour accueillir famille, projets professionnels ou multigénérationnels. (3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied située à 5 minutes du bourg de Grandchamp des Fontaines et seulement 3 minutes du bourg d'Héric et de l'axe Nantes - Rennes. Idéalement conçue pour un confort optimal, elle bénéficie de frais de notaire réduits à 11 000 €. Descriptif :     •    Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.     •    Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.     •    Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau.     •    Une salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire.     •    Une buanderie pratique et fonctionnelle.     •    Un garage double, offrant de nombreux rangements ou espace pour vos véhicules. •    Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 1738 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. N'attendez plus pour visiter cette maison clé en main qui n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Sur la commune de GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, située à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces, cette charmante maison en pierres séduit par son authenticité et ses magnifiques poutres apparentes. Elle propose de généreux volumes de vie ainsi que cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et trois salles de bains, offrant un confort idéal pour une vie de famille. L'entrée mène à une chambre puis s'ouvre sur le salon de 31 m² agrémenté d'une authentique cheminée. La cuisine, ouverte sur la salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Une chambre avec salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, le charme de la tomette d'époque confère une atmosphère chaleureuse. Un dégagement dessert une spacieuse chambre disposant de sa salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC, dédiée à l'espace nuit. Le terrain de 1026 m², le puits, la cave, le garage et l'abri de jardin apportent des atouts non négligeables à cette maison. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouvelle exclusivité grandchamp immobilier ! Découvrez le charme et l'authenticité de la pierre, magnifique maison de caractère offrant de beaux espaces. En rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert, d'un côté, un salon avec poêle à bois communicant avec une belle salle à manger type verrière ouverte sur le jardin, une grande cuisine - coin repas donnant sur la terrasse. De l'autre côté, une chambre, une salle de bains et un wc. Bien sur le rdc est complété par une grande lingerie-buanderie (attenant à la cuisine) puis un garage. À l'étage : un palier - bureau dessert trois chambres de belles taille, un wc indépendant, un rangement et un grenier. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire atypique. Une grande terrasse vous permettra de profitez d'un beau jardin, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur la campagne. Enfin, une dépendance en pierre complète le garage afin de stocker, ranger, bricoler. (3.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Nouvelle exclusivité ! Maison récente idéalement située dans le bourg, en impasse, offrant calme et sérénité, de beaux volumes et 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m², bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de jeux, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal au quotidien À l'étage, une mezzanine vient compléter l'espace et peut être aménagée selon vos envies (bureau, coin détente. ). Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) avec WC. Un garage vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 434 m² entièrement clos. Maison idéale pour une famille, à proximité des commodités. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).