Vente maison 3 pièces 134 m² Grand-Aigueblanche (73260)

Iad france - mélanie jacquot vous propose : exclusivité : maison avec vue exceptionnelle sur le massif de la lauzière, 3 chambres, piscine chauffée et extension de 43 m² à terminer. Actuellement en exploitation de deux chambres et table d'hôtes. Venez découvrir notre maison à navette de 85 m² sur un joli terrain paysagé de 361 m² à 8 km de aigueblanche et face à la station alpine de valmorel, proche site nordique de grand naves. Exposé sud, sud ouest, sur deux niveaux, huisseries, volets roulants solaires, électricité et plomberie neuf. 2023 / 2024 au rez-de-chaussée, deux chambres indépendantes de 18 et 20 m² avec chacune sa propre salle d’eau avec lavabos en pierre, douche italienne wc et dressing, chauffage électrique dernière génération. Un atout de qualité : une belle et grande terrasse de 68 m². En bois reçoit une piscine chauffée de 4 m × 2,50 m (pompe à chaleur) 10 m² donc sans impôts foncier, le tout exposition sud - sud ouest. Au premier étage une pièce à vivre 22 m² avec cuisine en bois, plan de travail en garnit noir, un poêle à bois neuf. Un couloir avec un grand placard, une salle d’eau avec wc, douche italienne et fenêtre, une grande chambre 18 m², très lumineuse, deux fenêtres et une belle porte-fenêtre expo, plein sud. Au rdc et r + 1 en prolongement de l’appartement, la demande a été acceptée pour terminer l'extension de 43 m². Atouts : piscine 4m x 2,50 m avec 68 m² terrasse bois, expo plein sud- sud ouest. Taxe foncière 401 €. Un petit torrent en contrebas sera vous apaiser avec un son très agréable tout au long de l’année. Pas de risque d'inondation. Pour information : deux places de parking communales sont devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA LECHERE - GRANDE MAISON type 5 avec 2 appartements réunissables - Vue montagnes indépendantSituée sur la commune de La Léchère, cette spacieuse maison individuelle de 134 m² offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir ses deux appartements. Le premier appartement de type 5 comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et d'un débarras. Le second appartement de type 2 est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1527 m² avec de nombreuses annexes, dont un garage, une cave, un bûcher, un grand abri de jardin et 4 box pour stockage ou stationnement. À seulement quelques minutes en voiture des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès direct. À rénover, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou la création de plusieurs appartements. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

Située dans la charmante commune des Avanchers-Valmorel (73260), cette propriété bénéficie d'un cadre montagnard paisible à proximité de la station de Valmorel, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les 85 m² de terrain accueillent une maison de maître à fort potentiel, idéale pour un projet résidentiel ou commercial. Les deux places de parking facilitent l'accès à cette demeure prometteuse. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son sous-sol avec garage, son grenier, et son petit jardin offrant un espace extérieur modeste mais appréciable. Avec un potentiel de rénovation certain, cette ancienne structure propose une structure solide pour un projet de transformation en appartements ou résidence privée. L'ancien hôtel présente une architecture traditionnelle à aménager selon les nouvelles aspirations de ses acquéreurs. À l'intérieur, cette vaste demeure de 10 pièces offre un espace généreux réparti sur 180 m², comprenant 9 chambres, 5 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une véranda. Anciennement exploité en tant qu'hôtel, ce bien possède un fort potentiel de réaménagement offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et projets des acquéreurs. L'espace à rénover demandera des travaux conséquents, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien pour en faire un lieu de vie ou d'investissement unique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

L'office immobilier des belleville vous propose à la vente ce chalet d'estive à rénover entièrement sur le village de la gittaz avec terrain à 1490m d'altitude. La gittaz fait face à saint martin de belleville, station des 3 vallées regroupant les menuires / val thorens, méribel et courchevel. Son accès se fait en randonnée ski / raquettes en conditions de neige pour environ 45min. Hors neige cela se résume à 10min par un chemin carrossable. Sur différentes parcelles pour un total de 666 m², ce chalet comprend 2 niveaux d'environ 50 m², soit une surface totale de 100 m². À rénover entièrement mais aux murs et toiture sains, cet ensemble saura répondre à un beau projet de rénovation dans la vallée. À savoir que le village de la gittaz comprend un système d'eau et d'assainissement. - à votre service : alan philippe - 06 66 78 06 82 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de chambery - n°798314720 référence annonce : 5640-aph. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .