Vente maison 10 pièces 180 m² Les Avanchers-Valmorel (73260)

À vendre à Aigueblanche : Maison en pierre – 240 m² habitables + combles aménageables Tarentaise – Proche stations de ski & accès rapide Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Cette maison en pierre mitoyenne, construite en 1880, séduit par son cachet authentique, ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement. Seule la partie droite, d'une surface généreuse de 240 m² habitables, reste disponible à la vente. Prix : 249 000 € Les atouts de ce bien : Grand volume : 240 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec plus de 140 m² habitables supplémentaires envisageables dans les combles, idéals pour la création d'un loft exceptionnel Maison facilement divisible en 3 espaces distincts avec deux plateaux d'environ 120 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de répartition et d'exploitation Terrain privatif de 426 m², bien exposé, permettant notamment la création de plusieurs places de stationnement sur l'espace privé, avec très peu de contraintes d'aménagement Sous-sol voûté offrant de nombreuses possibilités : création d'appartements indépendants, espace SPA / bien-être, salle de sport, cave ou espaces de stockage Charme de l'ancien : construction en pierre, poutres apparentes, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond Emplacement stratégique : à proximité immédiate des stations de ski, des thermes et de la voie rapide, tout en bénéficiant d'un environnement calme et dégagé Un bien à très fort potentiel pour divers projets : Résidence principale de caractère Projet familial avec plusieurs logements Investissement locatif annuel ou saisonnier Hébergement touristique, coliving ou division patrimoniale Ici, vous pouvez quasiment tout imaginer : restructuration complète, création de plusieurs appartements, loft haut de gamme ou projet mixte habitation / investissement. Il ne vous reste plus qu'à imaginer cette maison avec sa vue imprenable, son immense potentiel et son emplacement privilégié à deux pas de la voie rapide… le tout dans un calme absolu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 907097.

Grande maison située dans un charmant village. Maison de type 6 avec deux appartements indépendants de type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angela emberton, tél. : 06 33 67 09 79, e-mail : angela.emberton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 944652734.

Iad France - Jacques Colombin vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison avec vue exceptionnelle sur le massif de LA LAUZIÈRE, 3 chambres, piscine chauffée et extension de 43 m² à terminer. Actuellement en exploitation de deux chambres et table d'hôtes. Venez découvrir notre maison à Navette de 85 m² sur un joli terrain paysagé de 361 m² à 8 km de Aigueblanche et face à la station alpine de Valmorel, proche site nordique de Grand Naves. Exposé sud, sud ouest, sur deux niveaux, huisseries, volets roulants solaires, électricité et plomberie neuf. 2023 / 2024 Au rez-de-chaussée, deux chambres indépendantes de 18 et 20 m² avec chacune sa propre salle d’eau avec lavabos en pierre, douche Italienne WC et dressing, chauffage électrique dernière génération. Un atout de qualité : une belle et grande terrasse de 68 m². en bois reçoit une piscine chauffée de 4 m × 2,50 m (pompe à chaleur) 10 m² donc sans impôts foncier, le tout exposition sud - sud ouest. Au premier étage une pièce à vivre 22 m² avec cuisine en bois, plan de travail en garnit noir, un poêle à bois neuf. Un couloir avec un grand placard, une salle d’eau avec WC, douche italienne et fenêtre, une grande chambre 18 m², très lumineuse, deux fenêtres et une belle porte-fenêtre expo, plein sud. Au RDC et R + 1 en prolongement de l’appartement, la demande a été acceptée pour terminer l'extension de 43 m². Atouts : Piscine 4m x 2,50 m avec 68 m² terrasse bois, expo plein sud- sud ouest. Taxe foncière 401 €. Un petit torrent en contrebas sera vous apaiser avec un son très agréable tout au long de l’année. Pas de risque d'inondation. Pour information : deux places de parking communales sont devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Colombin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 397540097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ruine d'un chalet d'Alpage situé à 1985m d'altitude sur le domaine skiable des Menuires, véritable porte d'entrée sur les 3 Vallées. Accessible l'été à pied, en VTT ou en 4x4 depuis les Menuires. L'hiver, il est possible de rejoindre ce lieu soit en raquette, en ski de randonnée, ou en ski depuis la piste de la Violette ou le boulevard du Gros Tougne. Ce chalet traditionnel d'alpage nécessite un projet de rénovation complet dans le respect de l'architecture savoyarde. Mise en relation avec des artisans locaux spécialisés dans ce type de rénovation. Un lieu à la fois magique et isolé offrant un panorama à 180 degrés, de la Cime Caron - Val-Thorens au Mont Blanc. À découvrir sans plus attendre.

L'office immobilier des belleville vous propose à la vente ce chalet d'estive à rénover entièrement sur le village de la gittaz avec terrain à 1490m d'altitude. La gittaz fait face à saint martin de belleville, station des 3 vallées regroupant les menuires / val thorens, méribel et courchevel. Son accès se fait en randonnée ski / raquettes en conditions de neige pour environ 45min. Hors neige cela se résume à 10min par un chemin carrossable. Sur différentes parcelles pour un total de 666 m², ce chalet comprend 2 niveaux d'environ 50 m², soit une surface totale de 100 m². À rénover entièrement mais aux murs et toiture sains, cet ensemble saura répondre à un beau projet de rénovation dans la vallée. À savoir que le village de la gittaz comprend un système d'eau et d'assainissement. - à votre service : alan philippe - 06 66 78 06 82 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de chambery - n°798314720 référence annonce : 5640-aph. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .