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maison 7 pièces 134 m2 à vendre à Graignes-Mesnil-Angot (50620)
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Vente maison 7 pièces 134 m² Graignes-Mesnil-Angot (50620)
260 500 €

Maison 7 pièces Graignes-Mesnil-Angot (50620)

Sur la commune de graignes-mesnil-angot, dans la manche je vous propose cette très belle opportunité ! Combinaison parfaite vie privée-vie professionnelle ! Agencée sur 2 niveaux, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une pièce séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, équipée d'un poêle à granulés (récent de 2 ans) et d'une cheminée. Au premier niveau également, une chambre avec accès terrasse privative, une salle de douche, un toilette. À l'étage : 3 chambres équipées de salle de douche et toilettes privatifs jardin, terrasse, véranda (gustave rideau), puits, garage, charretterie / carport (idéal camping-car). Possibilité d'agrandissement dans l'aile de la maison (cuisine pour hôtes déjà installée). Cour gravillonnée. Fibre, volets roulants électriques, pvc double vitrage / fenêtres équipées de moustiquaires. Détecteur de fumée (x3) + détecteur de monoxyde + extincteur. Enduit à la chaux. Raccordement au tout à l'égout. Exposition sud. À 500 mètres du bourg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 341 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 500 € (soit 1 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292120
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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