GENAINVILLE : À 5km de Magny-en-Vexin, dans le Vexin français à 1h15 de Paris, 20mn de Cergy, 5mn de l'A15 : Maison de charme en pierre de 260 m² très lumineuse, reliant trois bâtiments dont deux anciens et un contemporain dans un environnement calme et verdoyant. Son jardin arboré et paysager en espalier offre une vue dominante depuis la maison et ses terrasses orientées Sud / Ouest. Rez-de-chaussée : Entrée atypique avec cheminée, bibliothèque, salon de presque 60 m² avec cheminée et ses quatre accès sur terrasse, grande cuisine aménagée et équipée sous véranda, couloir avec une seconde entrée, wc indépendant, local technique. 1er étage : Quatre chambres dont deux avec mezzanine, une suite parentale avec sa salle d'eau + wc, salle de bain + douche, wc indépendant, bureau ou petite chambre avec salle de douche + wc donnant accès à la bibliothèque du rez-de-chaussée par un second escalier. Possibilité de rendre totalement indépendante cette partie de l'habitation (gîte, accueil familial) : l'entrée atypique, la bibliothèque, le bureau avec sa salle de douche et wc + la chambre avec terrasse intime. 130 m² de terrasse en rez-de-chaussée + petite terrasse intime de 12 m² à l'étage. Double vitrage type RT 2012. Fibre optique. Chauffage central par pompe à chaleur. Plancher chauffant dans le salon et la cuisine. Maison de 260 m² dont 237 habitables (hors mezzanines et local technique). Jardin clos de murs. Tout à l'égout. Appentis et bûcher. - Demandez-moi la visite virtuelle 3D immersive haut de gamme complète, pour visionner ce bien depuis chez vous - Plus d'images ou d'informations : contactez-moi 06 78 65 05 05. E-mail : philippe.nechab@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 06 78 65 05 05, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Surface terrain : 950 m²
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 570 et 4 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.