Vente maison 7 pièces 218 m² Garges-lès-Gonesse (95140)

Iad France - Margaux Ojeda vous propose : * Grande maison familiale * avec 16 boxes D'une surface habitable de 159 m² sur un terrain spacieux de 808 m². Avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie spacieux et rénové de plus de 60 m². Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée, elle possède un grand potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Avec un grenier spacieux, laissant la possibilité d'un grand espace de vie supplémentaire. La maison est située dans un quartier calme, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Garges-lès-Gonesse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Ojeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 927988733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oualide Boutaghane vous propose : Maison familiale de charme – 150 m² avec sous-sol total – Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale construite en 1993, idéalement située dans une zone pavillonnaire calme et recherchée de Stains. Cette maison individuelle allie calme, confort et praticité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 2 km de la gare. Édifiée sur un terrain plat de 350 m² environ, sans vis-à-vis, elle comporte environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 100 m² environ et une belle terrasse exposée Sud / Ouest. Chaleureuse, lumineuse et traversante, elle offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte en double exposition Sud / Ouest, deux chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouvent quatre grandes chambres (actuellement aménagées en deux chambres, une cuisine et un séjour) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles, facilement aménageables, peuvent accueillir de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Le sous-sol total, sain et lumineux, dispose d’une hauteur sous plafond de 2,20 m et comprend un wc, un garage avec portes électriques, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport ou espace professionnel). Cette maison séduit par sa construction solide, sa luminosité naturelle et sa modularité, idéale pour une grande famille, un investisseur souhaitant créer deux logements ou une profession libérale cherchant à exercer depuis son domicile. - Les + : Maison très bien isolée – DPE C Portail et porte de garage électriques Sous-sol total en double exposition, sain et lumineux (2,20 m HSP) Combles aménageables Maison raccordée à la fibre optique Terrasse exposée Sud / Ouest sans vis-à-vis Secteur calme et familial Proche commerces, écoles et transports (gare à 2 km) À visiter 7j / 7 sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435200 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oualide Boutaghane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Spacieuse maison rénovée de 200 m² sur un terrain de 529 m² à Sarcelles * Cette magnifique maison individuelle de 200 m², située à Sarcelles, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Elle a été entièrement rénovée avec goût et saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à deux pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux traversant, ouvrant sur deux belles terrasse, une petite chambre agençable en bureau, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé. L'espace de vie est agrémenté d'une belle luminosité grâce à son exposition sud, procurant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. La suite parentale vous offrira l'accès à sa salle de bain privative, avec une baignoire jacuzzi, un coin douche et deux vasques. Depuis la suite, vous accèderez par un escalier privé qui vous mènera aux combles aménagés transformés en un grand dressing. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Vous y trouverez également une dépendance de 30 m² aménagés, ainsi que deux grandes terrasses de part et d'autre du bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, le chauffage individuel au gaz ajoutent un grand confort à ce bien d'exception. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités du quotidien, les écoles, les transports en commun et les espaces verts environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et rénovée où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. * Ses atouts + Situation géographique / Quartier pavillonnaire calme à 2 pas des commodités + Aucun travaux à prévoir / Rénovation en 2025 + Electricité refaite entièrement (avec facture à l'appui) + Chaudière récente de marque Frisquet avec contrat d'entretien + Fenêtre en structure PVC, en double vitrage et Velux extra larges (GGL) à l'étage avec rideaux occultants + Volets roulants, motorisés et automatisés + Portail motorisé + Interphone avec visiophone + Palier cathédrale à l'étage + Dépendance de 30 m² aménagée, avec arrivée de gaz (ancien garage) + 2 terrasses + Cave accessible par la terrasse menant à un vide sanitaire + Gare de Garges / Sarcelles à 15mn à pied, puis à moins 15mn de la Gare du Nord (RER D), soit 30mn de porte à porte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Succes commercial ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * prochainement à dugny, entre nature et dynamisme urbain. Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m² à 94 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme re 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie. À proximité immédiate du parc de l'aire des vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied. Accès rapide au rer et tramway pour rejoindre paris facilement. Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de plus de 180 m² située dans un secteur pavillonnaire et proche de toutes commodités et de l'école Saint Rosaire. Elevée sur un sous-sol total, elle vous offrira, au rez-de-chaussée : entrée desservant une belle pièce de vie de plus 61 m² comprenant un espace séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine séparée équipée de plus de 16 m², une chambre avec salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage : dégagement accèdant à trois chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé et une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et balcon. Le tout édifié sur une belle parcelle arborée de 1000 m². Vous disposerez également sur un niveau inférieur : cuisine d'été, garage de plus de 50 m² avec hauteur sous plafond d'environ 1,99m et atelier. Chauffage gaz. Stationnement 6 à 8 voitures. Vous recherchez une maison confortable avec de beaux espaces et de beaux volumes ? Vous n'avez plus qu'à prendre rendez-vous ! Venez découvrir cette charmante villa inégalée sur ce secteur ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .