Produit rare et sur la commune de gallargues le montueux, au calme d'une impasse et à l'abri des regards. À 2 min en voiture du péage de l'a9, à 5 minutes à pied du collège, de la créche et des écoles, et 5 minutes du centre du village. Cette maison de village traversante et lumineuse de 170 m² non mitoyenne en pierres apparentes entièrement rénovée (toiture, ménuiseries technal, isolation) sur un magnifique jardin de 900 m² clos et arboré. Au rez de chaussée, vous trouverez, une grande entrée avec cheminée servant de bureau ou de deuxieme salon, un grand salon avec un accès sur la terrasse sud, une cuisine dinatoire équipée avec un accès sur le jardin. Une grande buanderie avec une salle d'eau privative pouvant servir de suite parentale ou chambre d'amis avec un accès direct sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez une immense chambre avec dressing amménagé, 2 autres chambres dont une avec placard ainsi qu'un bureau / salle de jeux, une grande salle de bains, et un wc. Les plus : nombreux rangements climatisation et chauffage au gaz maison isolée et toiture refaite en 2022, menuiseries technal double vitrage 3 garages qui peuvent servir en partie ou en totalité de dépendances pour faire un studio ou un appartement. 4 places de parking intérieures portail coulissant électrique arrosage automatique, visiophone. Jaccuzzi. Deux ateliers pouvant être amménagé en bureau indépendant. Une terrasse couverte avec pergola pour les journées d'été. Terrain piscinable a decouvrir sans tarder comptoir immobilier de france - anaïs hugues - o6 72 90 03 93 - ei agent commercial rsac no 904 403 268 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 635 et 2 211 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 et 2 211 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.