Vente maison 7 pièces 203 m² Fréjairolles (81990)

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Proche du centre de Fréjairolles, au calme dans un lotissement, je vous propose cette agréable maison individuelle de 114 m² habitables sur deux demi-niveaux, construite en 2004, avec son garage, sa piscine traditionnelle, sa véranda et son jardin. Vous entrerez d'abord dans une pièce de vie lumineuse de 47 m² donnant sur la véranda de 19 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 11 m² chacune dont deux avec leur dressing, un WC individuel et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une pièce de 12 m² qui peut devenir quatrième chambre, une buanderie avec une douche supplémentaire, un cagibi et un garage de 22 m² doté d'un portail basculant. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine à l'oxygène actif de 6,40×3,20 mètres, un jardin d'ornement et un cabanon. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double-vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d'un assainissement aux normes. Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui veulent un logement clef en main où poser leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 2004 avec de très belles prestations sur la commune de Fréjairolles à 8 minutes des centres commerciaux de Puygouzon. Elle a tout pour vous séduire : de beaux volumes, le calme et des éléments de confort. Elle se compose côté jour d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée et d'un grand salon. Côté nuit, vous disposez de trois chambres ainsi que d'une quatrième chambre à l'étage actuellement faisant office de bureau. Rien ne manque : buanderie, atelier et garage complètent le bien. Concernant les équipements : climatisation gainable réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, pergola aluminium, sans oublier des panneaux solaire ! Tout cela à dix minutes d'Albi, au calme sur un terrain plat et clôturé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Produit qualitatif et rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Puygouzon dans quartier résidentiel. Maison de plain-pied alliant tranquillité et confort de type 5, dont 4 chambres spacieuses, salon séjour de 41 m², cuisine indépendante. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Son jardin et sa piscine offrent un cadre de vie sereine et agréable. Un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et se ressourcer. Garage de 36 m². À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Villa avec piscine sur 1504 m² de terrain - 4chbres -2 salles de bains - belle Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale - Cuisine équipée spacieuse - Terrasse et Véranda. Vue dominante et sans vis à vis- Jardin avec espace piscine et abris. Garage et cave en sous sol. Maison en Bon état général. Point de vue. Commerces à proximités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Didier fort specialiste en corps de ferme depuis 15 ans dans tout le tarn, vous présente : stratégiquement bien situé à 10 minutes d'albi sud en campagne boisée grand corps de ferme de 260 m² d'habitation en deux maisons mitoyennes indépendantes rénovées dont une en t4, independante, sejour de 73 m² avec acces terrasse, datant des années 80, menuiseries neuves en en double vitrage pvc, volets électriques pompe a chaleur air / eau- chauffe eau thermodynamique, douche italienne volets électriques, store électrique sur la terrasse, poele a bois et et poele a pellet fosse septique neuve de type micro station nouvelle génération : rapport de conformité ok, aux normes européennes. Les deux toitures des 2 maisons sont neuves et isolées. La deuxième maison en pierre était la ferme à l'origine, année 1900,5 chambres, un grand séjour cuisine, grande salle de bain avec baignoire et douche neuves à finir d'installer. Poele à bois puissant. Les combles de plus de 100 m² sont aménageables. Caves en pierre blanches de 30 m² peut devenir un bel espace remise en forme spa pour le gîte, un cellier, séjour, wc, plancher bois massif chene en bon état de conservation. Le bien est entouré de grandes dépendances, garages, une ancienne stabulation offrant une superficie de stockage impressionnante aménagée à ce jour en paddocks pour des chevaux plus hangar a foin, une sellerie, poulailler, plus une grande grange en paddock aussi et nurserie et un préau pour stocker des véhicules et van à chevaux. Voila un bien qui est taillé sur mesure pour habiter à deux familles avec une capacite de couchage de 7 chambres, ideal ca va sans dire pour une activité gîte vu la qualité de la région en matière de tourisme et de sa proximité immédiate (10 minutes) d'albi, la locomotive du tourisme avec 1,4millions de visiteurs à l'année. Amateurs de chevaux le bien est équipé pour vous ! 380v (triphasé) la ferme compte presque 9000 m² de prairie. Pour info, la départementale passe derrière la propriété et ne gène pas à la vie au quotidien qui est tournée de l'autre coté, à l'opposée face aux collines et à la foret. Taxe fonciere de 700€ une belle valeur sûre et un bon rapport qualité prix dans ce secteur prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 602911 ).

À FAUCH, à 5 minutes de Fréjairolles, 10 minutes de la rocade d'Albi et autant de Réalmont, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de près de 9000 m². Tout d'abord, vous y découvrirez plusieurs dépendances vous permettant de répondre à vos besoins et vos projets. Ensuite, ce bien d'environ 260 m² habitables proposant déjà un joli potentiel par ses prestations, peut encore vous surprendre par toutes les possibilités qu'il offre. Enfin, vous recherchez un bien immobilier adéquate pour vos chevaux ? Tout est déjà en place. Pour de l'accueil de tourisme ? L'habitation a été pensée pour cela. Ou encore un projet multi familial ? Cela est possible. Je vous explique et vous invite à consulter les plans en dernières photos afin de suivre le descriptif en parallèle. Sur la propriété, vous pouvez arriver d'un côté ou de l'autre voire rentrer d'un côté et sortir de l'autre après quelques aménagements. On arrive sur un espace à agrémenter selon vos projets, accompagné de plusieurs bâtisses dont une stabulation qui fait office aujourd'hui de grand hangar principalement occupé par des chevaux et tous les espaces nécessaires dont ils ont besoin comme les paddocks, le stockage du foin, les emplacements de stationnement pour les vans à chevaux, etc. Vous découvrirez également un terrain en longueur qui borde la route avec poulailler et espace de détente pour les animaux. La pratique de la vie quotidienne quant à elle est bien placée puisque la route se situe à l'arrière sans occasionner trop de gênes. Parlons de la partie habitation… Nous aurons la possibilité de plusieurs entrées indépendantes, toutes permettant de dissocier confortablement des espaces de vie différents. La première habitation propose un séjour donnant sur la cuisine et sur une véranda, un cellier, une autre pièce et des toilettes, à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage sur l'autre partie de la bâtisse, tout est de même niveau, on arrive sur un grand pallier qui dessert une cuisine, une chambre / salon (aujourd'hui salle de soins), 3 autres chambres et une salle d'eau à finaliser. Mais ce n'est pas tout si vous voulez encore plus de surfaces, cela est possible grâce au 100 m² de combles et certains espaces au rez-de-chaussée. Côté prestations : Double vitrage - Isolation OK – Volets roulants électriques – PAC Air / eau – Ballon thermodynamique – Poêle à bois – Poêle à granulés – Fosses sceptique récente (microstation) – Toitures neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.