Iad France - Emmanuelle Conreaux (06 24 10 35 43) vous propose : Au coeur de la commune de Fraize, cette charmante maison de maître de 180 m² environ, alliant moderne et cachet de l'ancien et situé sur un terrain arboré et clôturé de 1641 m² environ, elle saura répondre à toutes vos attentes en posant juste vos valises, sans de travaux à prévoir Proche de l'Alsace (15min), de Gérardmer (25min), des massifs vosgiens et des axes touristiques. Cette maison vous offre : RDC : Vaste entrée avec placard, débouchant sur un salon salle à manger avec une belle cheminée, cuisine ouverte dans véranda avec accès garage et terrasse 1er étage : un dégagement desservant 2 grandes chambres, une salle bain avec baignoire, wc 2éme étage : un dégagement desservant une chambre et grenier à aménager (possibilités de faire des chambres supplémentaires Un garage attenant de 150 m² environ pouvant accueillir 4 / 5 voitures avec 3 portes sectionnelles dont 2 motorisées, étage aménageable et accès direct vers la maison, Idéal gîtes, maison de famille, métier de l'artisanat Chauffage au gaz de ville, chauffage au sol et climatisation réversible dans la partie véranda, double vitrage avec volets électriques de 2016, assainissement collectif, installations gaz et électrique aux normes, toiture en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Conreaux EI (ID 72664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 641 m²
Etat: Construit en 1898

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 140 et 4 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.