Vente maison 7 pièces 311 m² Flourens (31130)

Ensemble immobilier Flourens sur parcelle 12 500 m² Notre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier composé d'une première maison avec au rdc : une entrée, un dégagement, un wc séparé, une cuisine aménagée, un séjour, à l'étage, vous bénéficierez de deux chambres et une salle d'eau. Dans la seconde entité, le corps de ferme, il sera composé d'une entrée, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie avec cave à vin et salle de jeu, trois grandes chambres, un salon, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, avec la possibilité de créer facilement trois accés sur la partie habitable. L'ensemble développe une surface habitable de prés de 310 m² environ, ainsi que 57 m² cumulant le garage et l'annexe. Chauffage au fioul et insert. Le tout situé au calme le plus complet, sur une parcelle agricole de plus de 12 500 m², avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers, un puits et une mare. Possibilité d'acquérir 1 hectare agricole supplémentaire. À proximité des commerces, des accés routiers, à 7mn du centre-ville de Balma, à 12 mn du Métro Gramont Ligne A Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 304 808 € hors honoraires).

Dans un site préservé de toute nuisance et entouré de nature, cette villa contemporaine bâtie en 2012 est néanmoins proche de toutes commodités : Balma, métro et rocade à 5 kilomètres. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la lumière captée par de larges baies vitrées. La pièce de vie de 65 m² s'organise autour d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 60 m² avec une vue dominante sur la nature environnante. L'espace nuit offre 5 chambres dont 4 suites avec chacune salle d'eau et dressing. Ces prestations abouties sont complétées par une piscine à débordement, un spa, une salle de sport, une salle de cinéma et un double garage. Confort, espace, détente et fonctionnalité ont guidé l'architecte dans cette création haut de gamme. Une opportunité rare pensée pour une clientèle en quête d'exigence. (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quint Fonsegrives à proximité des commerces, des écoles, de l' accès rocade et de la clinique Croix du Sud. Découvrez cette magnifique villa familiale de 190 m² de plain pied rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, le tout ouvrant sur la cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale et 2 chambres avec salle d'eau / WC, d'une buanderie et d'une grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Grande terrasse sur l'avant de la maison. Grand double garage de 45 m² et carport pouvant acceuillir 3 voitures. En extérieur grand jardin arboré et cloturé de 2400 m² avec piscine. Très bonne isolation, double vitrage, climatisation réversible gainable, insert.

Située sur la commune très recherchée de Balma, à proximité immédiate de la Route de Castres, cette maison chaleureuse de style corps de ferme séduit par son cachet, ses beaux volumes et son confort. Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 800 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, calme et convivial tout en restant proche des commodités (transports, commerces de proximité, rocade ). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle et grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre vue jardin, d'un espace bureau et rangements et d'une salle de bains. À l'étage, se situent deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Une dépendance attenante, aujourd'hui aménagée en appartement comprenant trois chambres, une salle d'eau et une cuisine, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, maison d'amis ou activité professionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur de ce bien d'exception : un grand jardin paysagé, une piscine, un grand garage / atelier, un espace potager. Ce bien rare bénéficie du charme de l'ancien (briquettes, poutres apparentes, poêle à bois), de belles prestations et d'un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'est toulousain. Prix de vente 850 000 euros, 821 256 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 28 744 euros d'honoraires à charge acquéreurs Pour en savoir plus sur cette maison et son fort potentiel, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60.

À Pin-Balma, dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, développant environ 250 m² habitables sur une parcelle de 760 m², avec piscine et prestations haut de gamme. Située au fond d'une impasse résidentielle, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement unique : vue dégagée sur les champs, verdure à perte de vue, silence total… un véritable havre de paix à seulement 13 minutes de Toulouse et 5 minutes de Balma. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lignes modernes, lumière omniprésente grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La maison offre cinq grandes chambres, 3 salles de bains, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de sport ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente, dans un jardin soigneusement paysagé où l'intimité est totale. L'exposition idéale vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre naturel et préservé. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, tout en restant proche des écoles, des commodités et des grands axes. Un bien rare à Pin-Balma, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Référence agence : 2819.

PIN-BALMA, environnement privilégié, vue panoramique sur les coteaux. Maison familiale T8 contemporaine sur parcelle de plus de 750 m² avec terrasse, piscine et grand garage. Elle dispose de 5 chambres dont une parentale complète ainsi que de 2 salles de jeux / sport. Les plus : volumes, exposition Sud-Ouest, multiples espaces de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.