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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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Vente maison 7 pièces 200 m² Ferrières-en-Gâtinais (45210)

313 000 €

Maison 7 pièces Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Iad France - Gaëlle Derdiche (07 64 17 60 46) vous propose : Spacieuse maison familiale en partie rénovée et grand potentiel à découvrir. Proche à pied des écoles et du collège de Ferrières-en-Gâtinais. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette vaste maison familiale, offrant une superficie de 200 m² environ. À l'origine composée de deux maisons mitoyennes, cette nouvelle configuration est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif avec deux logements individuels distincts. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles de douche avec WC, cette maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels pour accueillir une grande famille ou des locataires. Le sous-sol aménagé apporte des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires. La propriété est établie sur un terrain de 625 m² environ, offrant un cadre extérieur agréable pour les moments de détente en plein air. L'exposition plein sud baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Outre ses caractéristiques pratiques, cette maison bénéficie également d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles et du collège (à seulement 2 minutes à pied), ainsi que d'autres commodités essentielles. Points forts : Exposition plein sud pour une luminosité optimale Garage spacieux de 100 m² environ Volets roulants électriques Possibilité de recréer les espaces selon vos besoins et préférences Cette maison offre un grand potentiel et des opportunités multiples, que ce soit pour une grande famille cherchant un espace adapté ou pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tous les avantages qu'elle peut offrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche EI (ID 65392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 625 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.