Vente maison 7 pièces 151 m² Fenouillet (31150)

Fenouillet limite Gagnac sur Garonne Maison familiale d'environ 160 m² située dans un quartier recherché de Fenouillet. Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de sept pièces avec une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres au niveau principal ainsi qu'une salle de bains. À l'étage nous avons une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir facilement une famille nombreuse ou des invités. Un garage d'environ 36m et une buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine le tout offrant une vue dégagée à perte de champs sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

FENOUILLET : Vous recherchez une maison familiale moderne dans un environnement calme. Ne cherchez plus ! Située dans un secteur agréable et résidentiel, cette maison de plain-pied vous séduira par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux autour de la cheminée. L'espace est à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et intimité pour toute la famille. Vous apprécierez également ses salles d'eau rénovées avec goût et ses nombreux rangements. Vous profiterez également d'un jardin agréable avec piscine au sel chauffée, facile d'entretien, ainsi que de nombreux rangements. Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille ! LES PLUS : Maison entièrement équipée par la domotique volets, lumière, alarme, portail. Vous pourrez tout gérer par votre téléphone à distance. Mode de chauffe économique, pompe à chaleur (classe énergétique B), panneaux solaires autoconsommation. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Toulousaine T5 / 6, construite en 1900, d'une superficie de 170 m² habitables sur une parcelle de 850 m², idéalement située à Fenouillet. Le + Grange attenante à rénover entièrement Potentiel de 100 m² habitables supplémentaires pour une activité annexe ou une revente. Possibilité de division parcellaire. La toulousaine offre en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de grands et charmants espaces de vie, salon, salle à manger, cuisine et buanderie. À l'étage, 3 chambres, un bureau ouvert sur le grand séjour lumineux Le jardin est très spacieux exposé sud et permet la construction d'une piscine. Un bien de caractère à ne pas manquer ! Projection de rénovation non contractuelle, simulée et générée par l'IA. Le visuel présenté dans cette annonce est une projection d'aménagement et de rénovation réalisée à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Il a pour seul objectif d'illustrer le potentiel du bien et n'est ni contractuel, ni représentatif de son état actuel. Les travaux, aménagements, finitions, matériaux, équipements et couleurs figurant sur cette image sont proposés à titre indicatif et peuvent nécessiter des études techniques, des autorisations administratives et un budget spécifique. Seule la visite du bien permet d'en apprécier l'état réel. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 14957.

À la frontière de gagnac-sur-garonne et fenouillet, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de plus de 163 m² offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre extérieur rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement est particulièrement apprécié, à proximité de l'école privée renommée l'annonciation, un véritable atout pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes du séjour cathédrale traversant de près de 40 m². Ouvert sur le jardin et la terrasse, cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante de 12 m² complète harmonieusement cet espace de vie convivial. La terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc offrent un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Deux vastes espaces complémentaires pourront être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport, espace télétravail ou coin détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 740 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un véritable esprit de vacances. La magnifique piscine miroir réalisée en 2022 constitue la pièce maîtresse du jardin. Un espace barbecue, un cabanon de rangement ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'un grand garage de 36 m². Les plus : - piscine miroir haut de gamme réalisée en 2022 - pergola bioclimatique - chauffage au sol - climatisation réversible - cheminée - séjour cathédrale lumineux - panneaux solaires - grand garage - terrain arboré avec vue dégagée - proximité de l'école privée l'annonciation une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de toulouse. Prix de vente : 449 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 731 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Gagnac-Sur-Garonne - 31150 - MAISON Individuelle Découvrez cette belle maison de 109 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Elle se compose de trois chambres individuelles, toutes équipées de placards intégrés, dont deux avec accès direct à un balcon donnant sur le jardin. Les espaces sont pensés pour le confort et le rangement. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine avec bar, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté pratique, elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une place de parking. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 344 m² avec un jardin qui entoure la maison, une agréable terrasse faisant le tour, ainsi qu'une dépendance parfaite pour le rangement ou un espace supplémentaire. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces de Gagnac-sur-Garonne et Saint-Jory, avec un accès rapide au périphérique et aux commodités, ainsi que des transports en commun (bus) à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1813.

À Saint-Alban, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison familiale développant environ 172 m² de surface utile, implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 900 m². La maison offre un séjour chaleureux avec cheminée et pierres apparentes, une grande cuisine indépendante conviviale, 4 chambres climatisées, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi que deux salles d'eau. Atout majeur du bien : une vaste véranda chauffée d'environ 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, permettant de profiter d'un espace lumineux et confortable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage d'environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Potentiel rare sur le secteur : une division parcellaire pourrait être envisagée avec la création d'un terrain à bâtir d'environ 600 m² bénéficiant d'une emprise au sol de 40 %, sous réserve des autorisations administratives et de l'accord de la mairie. Une opportunité intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Cette propriété offre aujourd'hui trois critères particulièrement recherchés : de grands volumes, un terrain exceptionnel et un potentiel d'évolution. À découvrir rapidement. Référence agence : 1295.