Vente maison 5 pièces 170 m² Fenouillet (31150)

Fenouillet limite Gagnac sur Garonne Maison familiale d'environ 160 m² située dans un quartier recherché de Fenouillet. Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de sept pièces avec une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres au niveau principal ainsi qu'une salle de bains. À l'étage nous avons une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir facilement une famille nombreuse ou des invités. Un garage d'environ 36m et une buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine le tout offrant une vue dégagée à perte de champs sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

FENOUILLET : Maison T6 de 140 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des berges du Canal du Midi, découvrez cette superbe maison de type 6, en excellent état où vous n'aurez qu'à poser vos valises. C'est une villa pensée pour la famille avec un bel espace de vie lumineux et une cuisine séparée fonctionnelle. Côté Nuit : 5 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) et 2 salles d'eau pour le confort de tous. Les 'plus' : une buanderie dédiée et de nombreux rangements, un extérieur à l'esprit vacances avec piscine, cuisine d' été couverte et terrain de pétanque ! Une maison sans travaux dans un secteur dynamique et en développement (arrivée prochaine de la future gare pour relier Fenouillet à Toulouse- Matabiau en quelques minutes et le projet de la passerelle piétonne Fenouillet / Beauzelle) N'hésitez plus à visiter !

Et si votre prochain projet de vie prenait racine ici ? À Fenouillet, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 140 m² n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel. Derrière son allure discrète, elle cache de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse et un jardin arboré piscinable de 1000 m² où imaginer vos futurs moments en famille. Un puit et un garage-remise viennent compléter cet extérieur. Trois chambres existantes, une grande cuisine, un salon coocooning, une véritable entrée, un espace indépendant de plus de 30 m² à finir d'aménager selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, cocon détente…), et surtout un sous-sol à aménager et isoler : un terrain de jeu unique pour créer un lieu à votre image. Des travaux ? Oui. Mais surtout une opportunité rare de façonner un bien qui vous ressemble, dans un cadre idéal à deux pas des écoles de Fenouillet (école Piquepeyre et collège F. Mitterrand) et un accès rapide à Toulouse. Le début de votre nouvelle histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

FENOUILLET : Vous recherchez une maison familiale moderne dans un environnement calme. Ne cherchez plus ! Située dans un secteur agréable et résidentiel, cette maison de plain-pied vous séduira par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux autour de la cheminée. L'espace est à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et intimité pour toute la famille. Vous apprécierez également ses salles d'eau rénovées avec goût et ses nombreux rangements. Vous profiterez également d'un jardin agréable avec piscine au sel chauffée, facile d'entretien, ainsi que de nombreux rangements. Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille ! LES PLUS : Maison entièrement équipée par la domotique volets, lumière, alarme, portail. Vous pourrez tout gérer par votre téléphone à distance. Mode de chauffe économique, pompe à chaleur (classe énergétique B), panneaux solaires autoconsommation. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - thomas delplace vous propose : à fenouillet (31150) - maison t4 de plain-pied de 90 m², avec climatisation, garage et piscine, à vendre en exclusivité ! Située en plein centre de fenouillet, au calme absolu, et proche des écoles, cette maison des années 90, entièrement rénovée en 2023, conjugue confort et quiétude. Sur une parcelle de 600m, elle vous accueille dans sa pièce de vie traversante de 45 m², avec cuisine équipée et ouverte, cheminée insert, accès à la terrasse et la piscine. La partie nuit distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Garage de 20 m² attenant, accessible depuis le séjour. Le jardin est très intimiste, vous profitez à 100% de la piscine 8x4m et de la terrasse de 15 m² exposée sud-est. Centre commercial de fenouillet à 5min en voiture. Canal du midi à 10min à pied. Le havre de paix que vous recherchez, en plein centre de fenouillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la frontière de gagnac-sur-garonne et fenouillet, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale de plus de 163 m² offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre extérieur rare, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement est particulièrement apprécié, à proximité de l'école privée renommée l'annonciation, un véritable atout pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes du séjour cathédrale traversant de près de 40 m². Ouvert sur le jardin et la terrasse, cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante de 12 m² complète harmonieusement cet espace de vie convivial. La terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc offrent un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Deux vastes espaces complémentaires pourront être aménagés selon vos envies : bureau, salle de jeux, salle de sport, espace télétravail ou coin détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 740 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un véritable esprit de vacances. La magnifique piscine miroir réalisée en 2022 constitue la pièce maîtresse du jardin. Un espace barbecue, un cabanon de rangement ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'un grand garage de 36 m². Les plus : - piscine miroir haut de gamme réalisée en 2022 - pergola bioclimatique - chauffage au sol - climatisation réversible - cheminée - séjour cathédrale lumineux - panneaux solaires - grand garage - terrain arboré avec vue dégagée - proximité de l'école privée l'annonciation une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de toulouse. Prix de vente : 449 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 731 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.