Vente maison 7 pièces 198 m² Faverges-Seythenex (74210)
Vente Maison d'architecte 7 pièces
Iad france - isabelle brasset vous propose : exclusivité : magnifique maison d'architecte moderne de 198 m² avec piscine chauffée vue montagnes, sans vis à vis, lumineuse et au calme absolu. Située dans la charmante commune de faverges, cette superbe villa contemporaine implantée sur un terrain de 700 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à 10 min du lac d'annecy et où tous les commerces sont accessibles à pied, tout en étant à l'abri des regards et au calme total. Construite en 2015, cette propriété allie élégance, confort et modernité à la perfection et une exposition idéale est / sud / ouest. Au rez de jardin, la maison se compose d'un incroyable espace de vie de près de 98 m² comprenant un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chacune de ces pièces offre un accès aux terrasses et à la piscine. Ce niveau dispose d'un toilette et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon, 3 chambres spacieuses dont 1 avec accès balcon et une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire et wc. Pour couronner le tout, vous profiterez d'un sous-sol complet et isolé de 130 m², parfait pour une salle de sport ou de jeu. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec une vmc double flux, chauffage au sol, poêle à granules, vidéo surveillance, alarme, piscine chauffée, isolation renforcée, vitrage toute hauteur anti-infraction, fibre optique. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu vous invite à la détente à l'abri des regards avec vue montagnes. Vous disposerez également d'un garage et d'une cour permettant de garer plusieurs véhicules. Coup de coeur garanti pour cette villa rare et unique ! Visite virtuelle disponible sur demande. Visites 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Confort
- Chauffage Electrique
- Chauffage au sol
- Pièces
- 7 pièces
- 4 chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 198 m²
- Extérieur
- Balcon
- Sécurité
- Alarme
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 799 000 € (soit 4 035 € / m²) -8 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1850280Contacter l'agence
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