Iad france - valerie guillot (06 16 72 31 23) vous propose : en exclusivite : nature ~~ calme ~~ volumes genereux dans un écrin de verdure, à 15mn seulement de romans sur isère et 20mn de la gare tgv, je vous propose cette magnifique villa sur une parcelle arborée et paysagée sans aucun vis à vis située à eymeux, petit village de la drôme dans lequel vous trouverez commerces, écoles et transports. Elle vous offre, de plain-pied une grande pièce de vie de 63 m² avec sa cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés, accès direct au sous-sol aménagé qui se compose de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie, d'un atelier de 29 m² et pour votre bien-être le must de cette propriété, une pièce de 30 m² avec jacuzzi et sauna donnant directement sur la terrasse extérieure. Pour continuer à vous détendre toute l'année, vous pouvez profiter d'une piscine 9 * 4 chauffée via une pompe à chaleur. Pour la sécurité de vos véhicules vous disposez d'un garage indépendant de 45 m² et de facilités de stationnement dans la cour sécurisée par un portail automatique avec visiophone. Vous souhaitez bénéficier d'un environnement sans aucune nuisance avec de belles prestations !? Contactez moi rapidement pour planifier une visite et poser vos valises dans cette splendide propriété de standing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valerie guillot ei (id 61283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 600 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.