Vente maison 7 pièces 242 m² Étiolles (91450)

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Iad France - Eric MONTEL vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier constitué de deux maisons individuelles d'architecte sur sous-sol total de 270 m², situé dans un environnement privilégié et résidentiel de Soisy-sur-Seine. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d'une conception moderne et de finitions haut de gamme qui en font un bien d'exception rare sur le secteur. Dès l'entrée la maison principale révèle des prestations haut de gamme et offre un espace de vie spacieux comprenant un vaste salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine contemporaine, quatre chambres élégamment aménagées dont une suite parentale et une avec salle d'eau au rez de chaussée, une salle de bain et trois WC. Les vastes espaces de vie offrent un confort absolu et une fluidité dans la circulation. Une mezzanine et le balcon filant ajoute une touche de charme supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'un terrain de pétanque parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une immense terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs. Le sous-sol, entièrement aménagé est divisé en plusieurs pièces de rangement dont une buanderie et un garage. À l'extérieur vous pourrez stationner en toute tranquillité plusieurs véhicules. La seconde maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé (buanderie, chambre avec fenêtre), et offre au rez de chaussée un salon salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et une terrasse. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les équipements de ces maisons sont à la pointe de la technologie, avec des aménagements tels que la fibre optique, le chauffage au sol, des volets électriques, et un système de ventilation mécanique, assurant un confort optimal à ses habitants. Ces maisons bénéficient d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Leurs constructions récentes garantissent une performance énergétique optimale et des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété aux multiples vocations, résidence principale avec maison d'amis, projet intergénérationnel, investissement patrimonial, activité libérale, etc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Soisy-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.