Iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située à l'entrée de Meslay-du-Maine, à seulement 15 minutes de Laval. D’une superficie de 250 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec des prestations haut de gamme, dans un environnement enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière avec un poêle à bois pour des moment chaleureuses. Une cuisine ouverte et équipée vous invite à la convivialité. Une suite parentale, une grande buanderie et un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine vous accueille et dessert 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec un dressing. Une salle de bain équipée, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé, assurent confort optimal à toute la famille. Cette demeure moderne bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un garage motorisé avec grenier de stockage, une dépendance de 80 m² avec un carport, une grande terrasse sous un préau, ainsi qu'une piscine hors sol viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Le tout sur un terrain de 8578 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception alliant confort, élégance et sérénité. Contactez-moi pour une visite, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achats et de ventes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 578 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.