Découvrez cette agréable maison située à Ecaquelon, à proximité de Bourg-Achard, offrant un très beau cadre de vie pour une grande famille ou une famille recomposée. Située dans un secteur calme, cette maison spacieuse de 163 m² habitables (loi Carrez), pour une surface totale de 174 m², offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 60 m² traversante, baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un cellier-buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant trois grandes chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'étage, vous trouverez un salon d'étage spacieux, idéal pour se détendre en famille, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Le bien comprend également deux dépendances, dont un grand double garage, un carport et un troisième garage indépendant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un vaste jardin de 3600 m², offrant un cadre verdoyant et paisible où chacun pourra profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, cette maison bénéficie d'une excellente classification énergétique, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'une maison familiale idéalement située et parfaitement équipée pour accueillir toute votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856320).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface carrez : 163 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 100 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2003

Etat general : Très Bon état général