Iad france - romain lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : idéalement située à 10min des plages de cabourg, sur la commune de dozulé, à 5min à pied du centre de dozulé, venez découvrir cette magnifique maison de 135 m² construite en 2002 et édifiée sur un terrain de plus de 1500 m² entièrement clos et arboré. Elle vous propose au rdc : une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace buanderie et un wc séparé. À l'étage, profitez de 3 grandes chambres avec placards, une grande salle de bain avec wc. Une 4ème chambre avec coin salle d'eau et wc peut être rendue indépendante pour de la location saisonnière ou chambre d'hôte. Coté extérieur, une terrasse exposée sud où vous pourrez profiter d'un spa blue lagon 4 places avec sa couverture thermique automatisée. Un garage, une charreterie (avec espace grenier) et un carport pour camping car vous permettent de stationner vos différents véhicules. Les plus : sans vis à vis, aucuns travaux à prévoir, fenêtres pvc doubles vitrages avec roulants électriques, système d'alarme, poêle à bois, bow-window, etc. Rare a la vente - a visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain lenoir ei (id 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.