Vente maison 7 pièces 114 m² Doué-en-Anjou (49700)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Eva Vallee vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle, située au Verchers sur Layon, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2009 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse menant à un lumineux salon séjour. La cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra de préparer un repas tout en restant connecté avec vos proches. Vous trouverez également une grande buanderie. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, à l'étage 3 chambres, salle de douche et toilette offrant des espaces de vie confortables et intimistes. Côté extérieur, une agréable terrasse avec store électrique, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le jardin offre un espace verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur. La résidence sécurisée avec interphone vous garantit un cadre de vie paisible et serein. Enfin, un double garage avec portes électriques, grenier et une cave offrent des espaces de stockage pratiques. Le tout sur un terrain clos, arboré, aménagé et sécurisé par un portail électrique. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 114 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr