Vente maison 7 pièces 153 m² Dompierre-sur-Yon (85170)

356 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Une opportunité exceptionnelle vous attend à Dompierre-sur-Yon en limite de la Roche sur Yon ! Venez découvrir cette magnifique maison de 153 m² sur un terrain de 2587 m² arboré, parfaitement entretenu et entièrement piscinable. Construite en 1970, cette demeure de caractère propose un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux, offrant un total de 7 pièces dont 5 chambres voir une sixième chambre créée au niveau du sous-sol ou un bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC et une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon. L'ensemble bénéficie d'une exposition optimale, avec des terrasses orientées Est et Sud, idéales pour profiter des moments en extérieur en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, offrant un confort de vie optimal grâce à l'accès à la fibre optique, au tout-à-l'égout et à de nombreux espaces de rangement comme son dressing. Le chauffage individuel est assuré par un système de poêle à bois et une chaudière à fioul. Pour les adeptes du jardinage, une belle parcelle de jardin et un parc paysager sont à votre disposition, offrant un cadre bucolique et apaisant. Vous disposerez également de nombreux espaces annexes tels qu'un garage triple, un sous-sol aménagé et isolé, un abri de jardin et un parking extérieur bitumé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules voir plus. Pour vos déplacements au quotidien dans la commune comme dans l'agglomération Yonnaise, vous bénéficiez à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus, idéal et sécurisant pour vous et vos enfants. Cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille à la Roche sur Yon. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Dompierre-sur-Yon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces
5 chambres
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 153 m²