Vente maison 7 pièces 234 m² Divatte-sur-Loire (44450)

Cette charmante maison de 1934 est implantée à la Chapelle Basse Mer sur un terrain de 1,4 hectare surplombant la vallée de la Loire. Cette maison construite en pierres vous séduira par son entrée avec carreaux de ciment donnant sur une pièce de vie d'environ 40 m², avec une cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau refaite à neuf et une buanderie. Cette maison se distingue par le potentiel qu'offrent les extérieurs. Environ 125 m² de dépendances en pierres, dont une avec un étage aménageable, le tout pouvant être réhabilitées en résidence principale, en gîte ou en prolongement de la maison existante sur terrain constructible et piscinable. Un carport de 50 m² complète de belle manière ce bien. Un emplacement privilégié dans un cadre paisible et proche du bourg et des commodités de La Chapelle Basse Mer, qui permet de retrouver la gare de Mauves Sur Loire en moins de 10 minutes et de se rendre à Nantes en TER en 20 minutes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : D (190) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros à 1760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble comprenant 3 lots : Une maison de type 2 d'environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cour et une cave. Loué 612€par mois hors charges Une maison de type T2bis comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une SDE et des wc séparés. Un jardin. Loué 544€ par mois hors charges. Un appartement de type 2 bis, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Loué 531€ par mois hors charges Spécial investisseur (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et recherché de Divatte-sur-Loire, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 46 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 1 026 m² avec une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour les beaux jours. Un garage attenant ainsi que deux carports couverts équipés de panneaux solaires alimentant le chauffe-eau complètent les prestations de ce bien. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol électrique, de menuiseries en double vitrage PVC, de l'assainissement collectif, de la fibre et d'un portail électrique. À proximité du centre de Divatte-sur-Loire, des transports scolaires, à seulement quelques minutes de la gare de Mauves-sur-Loire et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez votre agence JEFIMMO pour organiser une visite. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jefimmo vous propose cette spacieuse maison à usage d'habitation principale offrant un fort potentiel et de nombreux espaces, idéale pour une grande famille ou un projet multi-logements. Première partie : Séjour, cuisine, WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec douche et vasque. Au sous-sol : grenier, chaufferie, cave, dégagement et salle des fêtes. Deuxième partie : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, séjour, salon avec cheminée, salle de bains (baignoire, vasque, bidet), WC et trois chambres avec placards. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains. Sous-sol : Cuisine, salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviette, séjour avec placard, véranda, atelier et garage. Extérieur : Jardin clos et arboré, hangar et stationnements. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer plusieurs logements. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 355 m², cette maison de type 5 vous accueille par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une mezzanine complète cet espace et pourra facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un carport et d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son logement indépendant de type 2. Composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, il constitue une solution idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un membre de la famille ou exercer une activité professionnelle indépendante. Située dans un environnement agréable, cette propriété combine qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une opportunité rare à découvrir. Contactez dès aujourd'hui votre agence JEFIMMO pour organiser une visite. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme d'un village de Divatte-sur-Loire, cette maison familiale des années 90, agrandie et rénovée avec goût, développe une surface habitable de 216 m² sur un agréable terrain de plus de 1 600 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide vers les espaces de vie. Vous découvrirez un premier salon et une salle à manger, avec un poêle à granulés au centre, apportant une atmosphère chaleureuse en hiver, ainsi qu'un second salon plus intimiste. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans le prolongement de ces pièces et bénéficie également d'un accès extérieur. La vie de plain-pied constitue un véritable atout pour cette maison. À ce niveau, vous profiterez d'une suite parentale comprenant un dressing et une spacieuse salle de bains. Une seconde chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée et peut aisément être envisagée comme un espace indépendant, selon les besoins (activité professionnelle, studio, salle de jeux, ateliers. ). À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Fonctionnelle, la maison dispose également d'une grande buanderie, d'un double garage et d'un cabanon de jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. Une piscine de 9 x 4,5 mètres, chauffée, ainsi qu'un bassin d'agrément viennent compléter l'ensemble. Proche des écoles et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. Alors n'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 950053.