Vente maison 7 pièces 234 m² Divatte-sur-Loire (44450)

Cette charmante maison de 1934 est implantée à la Chapelle Basse Mer sur un terrain de 1,4 hectare surplombant la vallée de la Loire. Cette maison construite en pierres vous séduira par son entrée avec carreaux de ciment donnant sur une pièce de vie d'environ 40 m², avec une cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau refaite à neuf et une buanderie. Cette maison se distingue par le potentiel qu'offrent les extérieurs. Environ 125 m² de dépendances en pierres, dont une avec un étage aménageable, le tout pouvant être réhabilitées en résidence principale, en gîte ou en prolongement de la maison existante sur terrain constructible et piscinable. Un carport de 50 m² complète de belle manière ce bien. Un emplacement privilégié dans un cadre paisible et proche du bourg et des commodités de La Chapelle Basse Mer, qui permet de retrouver la gare de Mauves Sur Loire en moins de 10 minutes et de se rendre à Nantes en TER en 20 minutes. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : D (190) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros à 1760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble comprenant 3 lots : Une maison de type 2 d'environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cour et une cave. Loué 612€par mois hors charges Une maison de type T2bis comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une SDE et des wc séparés. Un jardin. Loué 544€ par mois hors charges. Un appartement de type 2 bis, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Loué 531€ par mois hors charges Spécial investisseur (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 2004 coche toutes les cases ! Implantée sur un beau terrain clos de 1 026 m², cette maison de 140 m² vous séduira dès le premier regard par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Côté vie intérieure, elle propose : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 46 m² très lumineux, 4 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle de bains (baignoire + douche), 1 salle d'eau, 2 WC indépendants et un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse orientée Ouest pour les soirées en plein soleil, d'un garage attenant, de deux carports couverts d'environ 30 m² équipés de panneaux solaires pour le chauffe-eau, ainsi que d'un jardin clos avec portail électrique. Les atouts du bien : plancher chauffant électrique pour un confort optimal, double vitrage PVC, assainissement collectif et fibre disponible. DPE : D / GES : B. Idéalement située à quelques minutes du centre de Divatte, à 10 minutes de la gare de Mauves-sur-Loire et à 15 minutes des grands axes routiers. Transports scolaires à proximité immédiate. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jefimmo vous propose cette spacieuse maison à usage d'habitation principale offrant un fort potentiel et de nombreux espaces, idéale pour une grande famille ou un projet multi-logements. Première partie : Séjour, cuisine, WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec douche et vasque. Au sous-sol : grenier, chaufferie, cave, dégagement et salle des fêtes. Deuxième partie : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, séjour, salon avec cheminée, salle de bains (baignoire, vasque, bidet), WC et trois chambres avec placards. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains. Sous-sol : Cuisine, salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviette, séjour avec placard, véranda, atelier et garage. Extérieur : Jardin clos et arboré, hangar et stationnements. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer plusieurs logements. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale avec dépendance locative À découvrir sans tarder, cette maison de type 5 vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable, le tout sur un terrain généreux d'environ 1 355 m². Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine surplombe cet espace et offre de nombreuses possibilités : bureau, coin détente ou même chambre supplémentaire selon vos envies. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un carport et d'un vaste terrain laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Véritable atout : un logement indépendant de type 2 situé à l'avant du terrain. Il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou développer une activité professionnelle. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort de vie et potentiel ? une opportunité rare sur le secteur ! Contactez Jefimmo dès maintenant pour organiser votre visite. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans le bourg de Divatte-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie calme et confortable, avec des volumes généreux et des équipements de qualité. Dès l'arrivée, vous serez séduit par un extérieur entièrement aménagé et clos : portail électrique, cour bitumée et agréable terrasse exposée plein sud, directement accessible depuis la pièce de vie. La maison, édifiée sur un sous-sol complet, propose une organisation fonctionnelle et évolutive. À l'étage principal, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. Un espace attenant permet d'aménager facilement une buanderie ou un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 11,50 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, véritable atout du bien, développe de beaux volumes avec un espace aménagé d'environ 19 m² pouvant faire office de bureau ou d'arrière-cuisine, un atelier de 35 m², un garage spacieux de 46 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, aménagement complémentaire ou espace indépendant. À l'extérieur, un second point fort vient compléter ce bien : un atelier indépendant d'environ 145 m² avec WC et lave-mains. Un volume rare sur le secteur, parfaitement adapté à un artisan, à du stockage important ou à un projet d'aménagement spécifique. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur (aérothermie), volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée, portail motorisé et porte de garage sectionnelle. Un bien complet, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un projet de vie avec activité ou besoin d'espace. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).