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maison 7 pièces 194 m2 à vendre à Cuzance (46600)
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Vente maison 7 pièces 194 m² Cuzance (46600)
294 000 €

Maison 7 pièces Cuzance (46600)

Iad France - Sabine ABADIE (07 88 84 51 66) vous propose : Au coeur d'un paisible village, se dresse une élégante maison en pierre, symbole intemporel de charme et d'authenticité. À travers une belle entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux sous un toit cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et acceuillante. La grande cuisine et son arrière cuisine, laisserons place à de bons plats. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve 1 suite parentale avec accès terrasse, 1 chambre, 1 salle de bains et 2 wc, un accès au garage et à la cave se fait par le couloir intérieur. À l'étage, une grande mezzanine surplombe l'espace de vie, vous trouverez également, 3 charmantes chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grand placard de rangement. Sur le terrain, une seconde maison attend patiemment d'être restaurée, offrant un potentiel supplémentaire. Enfin, 2 vastes garages pourrons abriter vos véhicules, le tout sur une parcelle de 2168 m² face à la nature. Travaux de rénovation à prévoir (rafraichissement, huisseries) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine ABADIE EI (ID 56908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 168 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 014 et 4 078 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 014 et 4 078 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 1 515 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477891
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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