Vente maison 7 pièces 189 m² Créteil (94000)

BORDS DE MARNE / SECTORISATION VICTOR HUGO Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 100 m² habitables en très bon état général sur une parcelle de 400 m² à moins de 10 min à pieds de la rue piétonne. Un bus est accessible à moins de 5 min à pieds. Elle est composée d'un espace de vie d'environ 32 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres (13 et 16 m²) et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, vous profiterez de deux plus petites chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 33 m² comprenant un espace atelier, une douche, un WC séparé et une pièce / buanderie avec un accès direct au jardin. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent via une chaudière gaz Frisquet datant de 8 ans en très bon état. Vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures et motos à l'abris (48 m²). Le ravalement a eu lieu il y a 3 ans, ce qui fait ressortir une très bonne note de DPE en D. Il y a aucun gros travaux à prévoir dans ce futur chez vous. L'emplacement est idéal et surtout très calme avec un beau jardin verdoyant sans aucun vis à vis ainsi qu'une terrasse récente pour profiter de vos repas en toute convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2250.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

À découvrir ce bien atypique pour cette maison de 150 m² environ style LOFT entièrement rénovée. Maison pouvant être utile pour une famille ou profession libérale, artisanale ou tout projet en fonction de son organisation. La maison est pourvue d'une dépendance type studio avec possibilité de relier à la maison. L'entrée directe sur la pièce principale de plus de 40 m², grande hauteur sous plafond, cuisine équipée, wc avec coin buanderie. À l'étage : on retrouve une mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains / d'eau avec wc. Espace extérieur. Toutes les fenêtres sont en double vitrage ossature aluminium, pompe à chaleur réversible. À Visiter produit rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 608098 ).

Belle maison spacieuse et lumineuse de 160 m² (180 m² utile) située dans le quartier résidentiel du halage à créteil. Idéalement située à proximité des écoles et des transports : bus 107,281 et à 15 mn à pied du rer saint-maur- créteil (future ligne du métro 15) ou métro ligne 8. Mieux qu'un appartement ! Elle bénéficie d'une d'une grande cour (possibilité de végétaliser) et d'une agréable terrasse arborée, exposée plein sud, nichée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une cuisine dînatoire équipée, et un double séjour lumineux doté d'un superbe parquet et d'une cheminée avec insert. L'étage vous offre deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un grand placard. Les combles sont aménagés en chambre mansardée, pour vous offrir un maximum de fonctionnalités : espace nuit, bureau, rangements, dressing, possibilité de créer une salle de bain. Le sous-sol total est aménagé en un bureau, une chambre, une salle d'eau et un grand garage. Les + : très bon dpe en classe d, fenêtres alu, volets électriques solaires, toiture avec protection hydrofuge, porte de garage et portail motorisés, secteur résidentiel. Accès a86, a4 et périphérique à moins de 5 min. Ecole maternelle, primaire et collège plaisance à moins de 5 min à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Nichée dans un écrin de verdure et dans le secteur calme du Val de Brie, maison atypique en rénovation partielle, sur environ 460 m² de terrain, maison sur sous sol avec rangements, la partie habitation est composée d'une entrée, un beau séjour avec grande hauteur sous plafond, cheminée, accès direct au patio, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, salle de bains, wc séparés. À l'étage, grande mezzanine sur séjour, suite parentale d'environ 30 m² au sol avec salle de bains, et wc, rangements. Jardin arboré, garage avec porte automatique. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 588302 ).

À cinq minutes à pied du métro 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes, cette maison offre plus de 500 m² d'extérieur, comprenant un agréable jardin, une cour à l'avant ainsi qu'une belle terrasse à l'abri des regards. La maison propose actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplementaires selon vos besoins. Le séjour lumineux, ainsi que deux des chambres, sont sublimés par un parquet en chêne, apportant chaleur et cachet. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une cuisine d'été, située en rez-de-jardin, offre un espace convivial parfait pour les repas en extérieur. Une salle de jeux vient compléter les espaces de vie et peut facilement être transformée en chambre ou bureau. Un véritable potentiel d'évolution s'offre à vous avec la possibilité de créer jusqu'à trois pièces d'eau supplémentaires. Côté confort, l'isolation de la maison a été refaite en 2023 et elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C). Je suis disponible pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Iad france - jennifer le brize vous propose : rare sur le secteur – maison récente 5 pièces de 138 m² habitables (186 m² au sol) avec quai privé sur la marne, sur terrain de 291 m² emplacement privilégié, île brise-pain, bords de marne, créteil village située dans un environnement exceptionnel et très recherché de créteil, sur l'île brise-pain, à deux pas du quartier animé de créteil village, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie unique entre nature et commodités. D’une surface de 138 m² habitables (186 m² au sol), la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée dessert une buanderie, des wc séparés, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie aujourd’hui aménagée en cuisine ouverte avec salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Celui-ci constitue un véritable atout : il bénéficie d’un quai privé avec accès direct à la marne, idéal pour profiter d’un environnement naturel privilégié. Un grand garage complète ce niveau. Au 1er étage : un palier distribue un double séjour lumineux avec parquet, deux chambres, et une salle d’eau avec douche et wc au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, un bureau, ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur la marne. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports et des infrastructures sportives commerces et restaurants de créteil village à proximité promenade des bords de marne axes autoroutiers a86, a4, n19, d1 20 minutes à pied de la station gare de saint-maur–créteil (rer a) et 8 minutes en vélo future station ligne 15 du grand paris express 20 minutes à pied du métro ligne 8 créteil université 700 m du tvm hôpital intercommunal de créteil affectation école victor hugo les + qui font la différence : maison récente (2012) aucun travaux à prévoir berge privée sur la marne terrasse avec vue dégagée * quartier calme et très recherché * un bien rare offrant un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.