Vente maison 7 pièces 175 m² Conques-sur-Orbiel (11600)

249 000 €

-5 %

Villa F7 de 175m² terrain 1200m²

Dans village toutes commodités aux portes de carcassonne, belle villa 175 m² de 2007 construction traditionnelle avec double génoise sur terrain 1204 m² avec piscine en dur de 8x4 et pergola carrelée de 50 m². Cuisine équipée de 16 m² avec arrière cuisine de 8 m². Double séjour de 43 m² avec poêle a bois 12 kw. Une suite parentale de 35 m² avec douche et wc, 4 chambres de 12 / 12 / 9/9 m², un bureau de 8 m², salle de bain + douche, 2wc. Dressing de 6 m², plusieurs rangements. Deux garages de 80 m² avec atelier. Portail électrique, interphone, double vitrage, puits avec pompe, chaudière au fuel pour eau chaude. Foncier 3800 euros / an. Dpe c 101 / c 22. Cout annuel d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 249000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard puech au 06 41 43 22 28 ou par courriel à b.puech@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard puech agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 852107705 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44920 euros zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes / st nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa st sebastien sur loire (44230) garantie galian - smabpt 89 rue de la boétie 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabpt n° de police 28137. J mandat réf : 407966pue. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur la site : " éorisques. Gouv. Fr" bernard puech (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 852107705 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.