Vente maison 7 pièces 148 m² Cléder (29233)

Venez visiter cette maison en pierres située au bourg de Cléder. Entourée de mûrs en pierres, son terrain est clos et orienté sud pour profiter des beaux jours en toute sécurité. À deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre. La maison, construite en 1980, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ainsi qu'une suite parentale. À l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35 m² disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple). Le terrain de plus de 600 m² accueille aussi un hangar de 80 m². Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés. Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques. Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactez-moi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 933526.

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et à proximité immédiate des plages, dont la très appréciée plage des Amiets, découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée de 115 m², alliant confort, luminosité et douceur de vivre au bord de mer. Édifiée sur un terrain clos de 270 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif pour trois véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un spacieux salon-séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie attenante ainsi que des toilettes. Au premier étage, deux belles chambres confortables, une salle d'eau avec baignoire et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, toilettes et une agréable petite vue mer. Les atouts : • Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir • Extension récente de moins de 2 ans • DPE classé B • Chauffe-eau thermodynamique de 240 L • Terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis • 3 stationnements privatifs • Accès facilité avec rampe existante Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Gaëlle GUILLOU vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 8 pièces – 125 m² sur terrain de 475 m² – à deux pas de Kerfissien. Simplement la rue et la dune à traverser. Cette maison construite en 1969, offre 125 m² répartis sur deux niveaux, et divisée en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage un couloir avec WC, une cuisine, une salle d'eau, et trois chambres. Cette configuration permet d'exploiter l'habitation en deux logements distincts, idéale pour un investissement locatif, une colocation ou une vie intergénérationnelle, ou de recréer un seul logement en fonction de vos projets et besoins. Un jardin clos et une cour arrière. La maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition Nord-Sud. Points forts : localisation exceptionnelle, fort potentiel locatif, jardin clos, accès direct aux plages. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 605741 ).

Venez visiter cette maison en pierres située au bourg de Cléder. Entourée de mûrs en pierres, son terrain est clos et orienté sud pour profiter des beaux jours en toute sécurité. À deux pas des commodités, elle se trouve à environ quatre kilomètres de la mer. Vous pourrez ainsi vous adonner aux activités nautiques ou tout simplement vous détendre. La maison, construite en 1980, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour ainsi qu'une suite parentale. À l'étage se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une pièce à aménager selon vos goûts (35 m² disponibles pour créer deux autres chambres et une salle de bains par exemple). Le terrain de plus de 600 m² accueille aussi un hangar de 80 m². Cléder, située sur la côte léonarde, est une commune dynamique et avec un attrait culturel important. On y trouve des châteaux, des manoirs et de beaux corps de ferme restaurés. Le littoral s'étend sur 7 km et permet de faire de merveilleuses balades pour découvrir de jolies criques. Vous l'avez compris, c'est une affaire à ne pas rater. Aussi contactez-moi rapidement pour faire une visite et avoir un coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 933526.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel, agricole ou touristique. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC ainsi qu'une chambre avec douche et lavabo, un bureau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, WC et nombreux rangements. Une seconde maison à rénover d'environ 100 m² complète l'ensemble. Elle est idéale pour accueillir de la famille, développer une activité de gîte ou créer un logement indépendant. À cela s'ajoutent deux grands bâtiments, l'un d'environ 300 m² et le second d'environ 200 m², offrant de multiples possibilités de stockage, d'activité artisanale, agricole ou d'aménagement selon vos projets. Le courant de force est en place dans l'un des hangars. Une cave sous la maison principale complète également les prestations. Un bien rare, situé dans un cadre bucolique, qui séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets à la recherche d'espace, de caractère et d'un potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 064 € Honoraires charge acquéreur : 15 136 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 2007 d'une surface de 108 m² comprenant au rdc cuisine ouverte sur grande pièce à vivre avec cheminée insert (ramonnage ok), un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc, et une chambre pour une vie confortable de plain pied. À l'étage un palier dessert deux chambres avec placards sous rampants, un dégagement (dressing, bureau, chambre d'enfant etc) une salle de bain, wc indépendants. Terrain clos de 477 m². Un garage complète l'ensemble. Situation idéale à deux pas du centre et de ses commerces de proximité, dans un hameau calme avec accès aux plages en 10 minutes. Menuiseries pvc double vitrage + alu pour les (baies) chassis coulissants. Chauffage radiateurs électriques. Construction de qualité : briques rouges + plâtre. Production eau chaude : BEC 200L Assainissement individuel (installation conforme). Exposition plein sud pas de vis à vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 607165 ).

À seulement quelques minutes des plages et de Saint-Pol-de-Léon, sur la commune de Sibiril, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Agrémenté d'un poêle à bois et d'une large baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'agencement du rez-de-chaussée offre un confort de vie au quotidien. Une première pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement devenir une chambre avec ses rangements. L'espace nuit principal se compose ensuite de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un second espace nuit avec accès direct vers l'extérieur, comprenant deux chambres, dont l'une est équipée d'un point d'eau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités. Équipée de prestations de qualité, la maison bénéficie de panneaux solaires, d'un garage permettant le stationnement d'une moto, de vélos ou le stockage de matériel, ainsi que d'un espace dédié aux équipements techniques. Les combles aménagés, accessibles par un escalier escamotable, apportent un espace complémentaire exploitable en atelier comme en rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant un agréable cadre de vie pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité du littoral, des écoles et de Saint-Pol-de-Léon, en fait une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 838 566.