Vente maison 7 pièces 155 m² Clamart (92140)

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart - dans le quartier recherché galvents-corby a 5mn seulement à pied du coeur-ville - charmante maison de 145 m² 8 pieces - jardin - garage a 5mn à pied du centre-ville de clamart, dans un quartier verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 8 pièces et son jardin arboré qui comprend un double séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur la salle à manger), 4 chambres, un bureau, une salle de bain / douche, une salle de douche, 2 wc séparés, un salon d'été, un atelier, une buanderie et un garage. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille ! Un emplacement ideal : - centre-ville avec : commerces et restaurants, marché du trosy, centre culturel avec son théâtre et son cinéma, son conservatoire henri dutilleux, - education : groupe scolaire j. Monnet / collège a. Fournier / lycée jacques monod, - la magnifique forêt domaniale, stade hunebelle, parc maison blanche - transport : bus n°s 162,189, 190,191, et du tram t6 (10mn à pied) inter-agence possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre la mairie et la gare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son calme et sa qualité de vie, cette élégante maison en meulière conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Développée sur 147 m² au sol, elle offre une belle pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse surélevée et un agréable jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bain, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le sous-sol aménagé complète idéalement le bien avec une salle TV ou chambre d'amis, une salle de sport, une buanderie et une superbe cave à vin voûtée. Possibilité d'aménager un espace indépendant selon les besoins. Moulures, cheminées, huisseries récentes, nombreux rangements : la maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BARIL, Tél. : 06 38 13 05 54, E-mail : virginie.baril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 925294506.

Tout proche du Centre-Ville de Clamart et de ses nombreux commerces, restaurants et animations, tout en étant à proximité immédiate du Bois de Clamart, cette élégante maison familiale datant de la fin du XIX siècle vous offre un cadre de vie rare et recherché. Proposée par l'agence Stéphane Plaza en EXCLUSIVITE, en fond de parcelle avec un très beau jardin, cette maison de 6 pièces, allie parfaitement fonctionnalité, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande entrée sous forme d'un premier séjour, sur votre gauche une vaste cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée, et ouverte sur le jardin. De l'autre côté de cette entrée, on découvre un grand séjour très lumineux avec une cheminée suspendue qui apporte charme et élégance à cette pièce. L'ensemble de ce rez-de-chaussée donne de plein pied sur le jardin à l'avant de la maison. Un WC complète le premier niveau de cette maison. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux. Trois des chambres bénéficient d'un espace mezzanine, un véritable prolongement de la pièce qui optimise intelligemment les volumes et crée des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciés des enfants et adolescents. Bureau, coin lecture, espace détente ou couchage d'appoint : ces volumes complémentaires participent pleinement au caractère chaleureux et familial de la maison. La quatrième et dernière chambre accueille une agréable suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, idéal pour profiter d'un confort de vie quotidien en toute intimité. Pour compléter ce second niveau, on retrouve également un WC ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un grand garage de 28 m² vient compléter les prestations de la maison. Cet espace constitue un véritable confort au quotidien, permettant de garer véhicules à quatre ou deux roues, d'aménager facilement rangements, atelier ou espace de stockage complémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente au sein du garage. La parcelle permet également le stationnement d'un véhicule supplémentaires à l'avant. Une maison idéale pour une vie de famille sereine, entre ville et nature.

Vous rêvez d'acquérir une maison avec une belle emprise au sol dans un lieu unique en plein coeur du centre-ville ? Découvrez cette opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur une parcelle adaptée à vos envies. Choix de superficies disponibles sur mesure pour votre budget : o Parcelle de 400 m² emprise au sol de 80 m² R + 1+C soit 160 m², estimé avec le coût de la construction à 1.150. 000EUR o Parcelle de 450 m² emprise au sol de 90 m² R + 1+C soit 180 m², estimé avec le coût de la construction à 1.250. 000EUR o Parcelle de 500 m² emprise au sol de 100 m² R + 1+C soit 200 m², estimé avec le coût de la construction à 1.350. 000EUR Un environnement privilégié, verdoyant et recherché, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités. Imaginez votre future maison sur mesure dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet avec l'aide d'un constructeur immobilier disponible et à l'écoute.

Hyper centre-ville, à deux pas de la rue piétonne et des transports, maison en meulière du XIXème siécle de 132 surface habitable (204 m² au sol) comprenant une entrée, une agréable pièce de vie traversante de 43 m² avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet de hongrie et sa cheminée qui dessert sur sa terrasse et son jardin exposé Ouest, une cuisine aménagée dinatoire et un wc ind. Au 1er et 2ème étage vous trouverez deux chambres spacieuses + un bureau ou chambre bébé, salle de douche et wc ind, ce qui représente au total 6 chambres et deux points d'eau. Au sous-sol, une pièce spacieuse pouvant être utilisé pour une salle de jeu + buanderie / chaufferie. Ballon d'eau chaude de 2020 et double vitrage sur toute la maison. Beau potentiel, une visite mérite le coup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue de la Porte de Trivaux, à proximité immédiate du T10 (station Jardin Parisien) et du T6 (station Hôpital Béclère) ainsi que des arrêts de bus 189,190, 290 et 390. Cette maison (de 121,28 m² carrez et 199,58 m² de surface utile) familiale offre une possibilité d'indépendance pour un un ou deux adolescents grâce à ses deux studios qui se trouvent au dernier étage. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,46 m², d'une chambre de 13,11 m², d'une salle d'eau avec wc de 6,37 m², d'un débarras, d'un grand garage de 38,26 m². - au 1er étage d'une entrée de 4,83 m², d'un double séjour de 24,66 m² exposé Sud sur balcon, d'une cuisine aménagée semi-équipée de 10,73 m², d'une chambre de 11,59 m², salle de bains de 4,39 m², wc séparés avec placard intégré. - au 2ème étage sous combles 2 chambres ou 2 studios de respectivement 14,13 m² et 12,59 m² avec chacun une salle d'eau avec wc de respectivement 1,28 et 1,37 m². Le plus grand studio bénéficie d'une kitchenette, et le second peut en être facilement équipé. À l'arrière de la maison se trouvent une terrasse d'environ 24 m² sur un un beau jardin d'environ 86 m² dans lequel se trouve un bel abri de jardin d'environ 17 m². Chauffage individuel électrique. Un Audit Energétique réalisé le 11 / 02 / 2026 nous indique qu'il faut prévoir environ 70.000 € de travaux pour passer le DPE en D et environ 82.000 € pour passer le DPE en B. Taxe Foncière = 1.648 €. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence SAFTI vous propose cette maison idéalement située à 2 minutes de la forêt et à 12 minutes à pied du centre de Clamart, offrant de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un extérieur permettant de circuler autour de la maison sur trois côtés, offrant un cadre agréable et aéré. Le rez-de-chaussée de plain-pied de 81 m² constitue un véritable atout : il se compose d'un séjour spacieux de 38 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une chambre, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, une grande chambre de 20 m² ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau complètent l'ensemble. L'entre-sol comprend une chambre, une salle d'eau avec douche et buanderie, ainsi qu'un grand garage de 31 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Il est également possible d'y aménager un studio indépendant. Maison très saine et particulièrement lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.