Vente maison 7 pièces 145 m² Chevilly-Larue (94550)

Iad France - Sandrine Torlone (07 79 87 33 82) vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON 6 PIÈCES À 7 MIN DU MÉTRO 14 (L'HAŸ-LES-ROSES) Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces construite en 2000, offrant environ 130 m² environ habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin propose une configuration rare : il abrite un espace studio indépendant comprenant une chambre et sa pièce d'eau privative, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou installer un bureau au calme. Ce niveau fonctionnel est complété par une buanderie et un accès intérieur direct à un garage traversant permettant de stationner plusieurs véhicules en enfilade, en plus de deux places extérieures privatives. À l’étage principal, la maison dévoile un espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle. Ce grand séjour convivial communique avec une spacieuse cuisine dînatoire aménagée : celle-ci dispose de deux entrées distinctes, offrant ainsi la possibilité d'être facilement fermée ou semi-ouverte selon vos besoins. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse suspendue, idéale pour vos repas en extérieur avec une vue dominante sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, complétée par un WC indépendant à ce niveau intermédiaire. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Un vaste palier y dessert trois chambres lumineuses équipées rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison intègre une installation éco-responsable performante, comprenant un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une éolienne privative, qui garantit une économie de 20 % sur vos factures énergétiques. Cette localisation offre une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : le centre-ville et le métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) se situent à 450 mètres à pied, soit à peine 7 minutes à pied. Les infrastructures scolaires sont à proximité immédiate avec le collège à 300 mètres et le lycée à 15 minutes. Pour obtenir plus d'informations ou planifier un rendez-vous de visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone EI (ID 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON 5 PIÈCES 126 m² – MÉTRO À 8 MIN Découvrez cette maison non mitoyenne idéalement située à Chevilly-Larue. Située en retrait de l'agitation urbaine, elle garantit une sérénité totale, idéale pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 405 m², elle offre une surface de 118 m² habitables pour une surface utile totale de près de 200 m². Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour de 32 m² où les poutres apparentes apportent une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie s'ouvre sur un espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et dînatoire de 15 m² est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement et de buanderie pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard de rangement intégré pour une organisation optimale. Un grand escalier permet d'accéder à l'étage. À l'étage, le palier de 11 m² est spacieux et constitue un véritable atout : baigné de lumière, il est idéal pour aménager un espace bureau ou une zone de loisirs. Cet espace dessert une vaste chambre parentale de 19 m² avec son grand dressing intégré, ainsi que deux autres chambres lumineuses. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Atout rare sur le secteur, la maison bénéficie d'un sous-sol total de 71 m² offrant un vaste espace de stockage, un atelier et un garage sécurisé. L'emplacement est idéal pour une famille où tout est accessible à pied : les commerces du centre-ville, les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège), ainsi que le Parc Départemental du Petit Le Roy et la piscine municipale. La mobilité est un point fort avec la station de métro « L'Haÿ-les-Roses » accessible en 8 minutes à pied, complétée par plusieurs lignes de bus à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement lors d'une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – QUARTIER BRETAGNE Idéalement située au cOEur du secteur prisé 'Bretagne', cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation intégrale, préservant son élégance d'origine. Offrant 85 m² de surface sur une parcelle de 338 m², elle propose une distribution atypique et fluide. Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille dans une pièce de vie traversante et lumineuse avec une belle cuisine moderne, prolongée par un espace bureau en demi-niveau parfaitement intégré à la continuité du salon. À l’étage, les deux chambres baignées de lumière s'ouvrent sur une terrasse de 20 m², véritable solarium privatif. Le niveau inférieur, optimisé avec soin, accueille la salle d’eau contemporaine, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d’amis. La rénovation soignée de cette maison met en avant ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis. Depuis le salon, on accède directement à une vaste terrasse en bois qui surplombe un jardin verdoyant, agrémenté d'un abri de jardin fonctionnel en fond de parcelle. Ce véritable salon d'été, niché au calme absolu, crée un cadre de vie privilégié et promet un véritable coup de cOEur. L'alliance d'un intérieur aux finitions soignées et de cet espace extérieur définit un lieu de vie d'une rareté exceptionnelle. L'emplacement est stratégique, à seulement 15 minutes à pied de la station 'Chevilly-Larue' (Ligne 14 du Métro). Le bien se complète d'un garage, idéal pour le stockage ou les deux-roues. Cette maison prête à vivre est idéale pour un jeune couple ou une jeune famille en quête d'un lieu de vie atypique, alliant le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et une intimité totale aux portes de Paris. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone (07 79 87 33 82) vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON 6 PIÈCES À 7 MIN DU MÉTRO 14 (L'HAŸ-LES-ROSES) Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces construite en 2000, offrant environ 130 m² environ habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-jardin propose une configuration rare : il abrite un espace studio indépendant comprenant une chambre et sa pièce d'eau privative, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou installer un bureau au calme. Ce niveau fonctionnel est complété par une buanderie et un accès intérieur direct à un garage traversant permettant de stationner plusieurs véhicules en enfilade, en plus de deux places extérieures privatives. À l’étage principal, la maison dévoile un espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle. Ce grand séjour convivial communique avec une spacieuse cuisine dînatoire aménagée : celle-ci dispose de deux entrées distinctes, offrant ainsi la possibilité d'être facilement fermée ou semi-ouverte selon vos besoins. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse suspendue, idéale pour vos repas en extérieur avec une vue dominante sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, complétée par un WC indépendant à ce niveau intermédiaire. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Un vaste palier y dessert trois chambres lumineuses équipées rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison intègre une installation éco-responsable performante, comprenant un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une éolienne privative, qui garantit une économie de 20 % sur vos factures énergétiques. Cette localisation offre une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : le centre-ville et le métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) se situent à 450 mètres à pied, soit à peine 7 minutes à pied. Les infrastructures scolaires sont à proximité immédiate avec le collège à 300 mètres et le lycée à 15 minutes. Pour obtenir plus d'informations ou planifier un rendez-vous de visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone EI (ID 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine torlone (07 79 87 33 82) vous propose : chevilly-larue – maison 6 pièces 140 m² environ – jardin et métro 14 laissez-vous séduire par le cachet de cette maison non mitoyenne de 6 pièces, qui allie le charme d’une façade en pierre et briques au calme du quartier bretagne. Idéalement située sur une parcelle de 338 m² environ, elle offre un cadre de vie appréciable et intime. Vous profiterez d’une terrasse à l'arrière, donnant sur un jardin clos sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage, ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée. Ce niveau distribue également trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. L’étage supérieur, niché sous les combles et mis en valeur par ses poutres apparentes, offre une grande salle de jeux mansardée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. Enfin, le sous-sol abrite une très grande buanderie, le garage ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. L'emplacement au coeur du quartier bretagne place les écoles et la piscine à quelques minutes seulement. Le centre-ville, ses commerces et le tramway t7 sont également très accessibles à pied. Enfin, la station de métro chevilly-larue (ligne 14) se rejoint en 15 minutes de marche. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone ei (id 79893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien chaput vous propose : maison familiale 6 pièces - 4 chambres - jardin sans vis-à-vis - sous-sol total - garage - faible consommation énergétique - aucun travaux à prévoir dans un secteur pavillonnaire recherché, limite l'haÿ-les-roses, à proximité du parc de la roseraie, des commerces, écoles et des transports, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 195 m² au sol (123 m² habitables), édifiée sur un terrain de 315 m². Le premier niveau offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, un vaste espace salon de lecture / bureau dessert trois chambres aux volumes généreux avec dressings, une salle d'eau et des wc indépendants. Le sous-sol total comprend une buanderie / chaufferie, deux ateliers, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis, son environnement calme ainsi que sa faible consommation énergétique, un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des dépenses. Une maison fonctionnelle, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Lesage vous propose : Charmante maison de 90 m² entièrement rénovée est située à Chevilly-Larue, limite L’haÿ les roses à seulement 15 minutes de Paris. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de la capitale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 43 m² (6 fenêtres), prolongée par une agréable cour privative, l’ensemble offrant un espace de vie parfait pour partager des moments conviviaux, À l’étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Vous bénéficierez également d’un sous-sol très sain de plus de 30 m² et d’un jardinet clos d’environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, vous pourrez garer deux voitures en extérieur. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché, une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.