Superbe maison d'une surface de 200 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon de 33 m² en parties ouvert sur la cuisine en parti équipée de 23 m² et une arrière cuisine, une buanderie pouvant être aménagé en salle d'eau par la suite et WC séparé. À l'étage se situe 3 chambres (21,14 et 11 m²) et une salle d'eau, avec WC. On trouve deux chambres supplémentaires (27 et 24 m²) ainsi qu'un espace prévu pour accueillir une autre salle d'eau Cette maison offre encore 50 m² potentiellement aménageable. Une cour sur l'avant de la maison et son terrain à la suite, avec cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours Classée en classe énergétique D, cette maison bénéficie d'un double vitrage et d'une pompe à chaleur installés récemment pour un confort optimal et des économies d'énergie. Située à proximité de la gare de Saint-Florentin (Paris-Bercy en 1h30), elle assure une grande facilité de déplacement et d'accès aux transports en commun. La commune de Chéu, offre un cadre de vie agréable et paisible. En plus des commodités sur le village même, écoles, boulangerie, épiceries. Le village de Saint Florentin à 5 kmn propose toutes les commodités, collège, médecins, pharmacies, supermarchés, port de plaisance, centre aquatique. garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, confortable et bien située dans un environnement calme et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 562059 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 550 m²