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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Chéu (89600)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Chéu (89600)
138 000 €

Maison 6 pièces Chéu (89600)

Iad france - christine olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : charmante maison à deux étages dans un village dynamique ! Cette maison est nichée au coeur d'un village où nous trouverons une épicerie, une boulangerie, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un bar tabac restaurant, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Rez de chaussee : l'entrée par une petite véranda mène à un grand couloir desservant un séjour salon (32 m² environ) avec cuisine de 25 m² environ aménagée, une buanderie avec wc, et un toilette indépendant. De plus, une porte donne accès à une grange de 50 m² environ pratique pour la voiture et décharger les courses directement dans la maison ! 1er etage : vous trouverez trois chambres lumineuses, un palier de 3 m² environ, un petite grenier de 5 m² environ aménageable éventuellement en salle d'eau wc, ainsi qu'un autre grenier de 50 m² environ également aménageable, offrant des espaces polyvalents et modulables selon vos besoins. 2ème etage : deux grandes chambres de plus de 20 m² environ dont une avec placard, un palier de 9 m² environ permettant de réaliser un petit coin bureau ou salon, un grand grenier de 50 m² environ possibilité d'être aménagé offrant un espace supplémentaire habitable (airbnb). Toutes les fenetres en double vitrage, la maison bénéficie d'un système de chauffage par une pompe à chaleur air eau récente, assurant un confort et économies d'énergie. De plus un portail electrique, deux abris de jardin de 20 m² environ chacun, une terrasse de 15 m² environ et un coin jardinet agrémentent cette propriété pour profiter des beaux jours ! Opportunite unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située ! À 5 minutes de la gare sncf. Sur l'axe auxerre troyes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christine olagnon ei (id 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 450 et 3 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 746 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1474035
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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