Iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : CHEU situé à 6kms de St Florentin quelques minutes de la Gare et 27kms d'Auxerre, Maison ancienne de 140 m² environ sur 991 m² environ de terrain arboré, vous serez accueilli dans une vaste entrée avec placard, avec un toilette et point d'eau, puis une cuisine séparée, équipée et aménagée. Après quelques marches vous accèderez à la pièce de vie d'environ 67 m² environ avec une baie vitrée qui donne accès à la chaufferie et une pièce avec entrée séparée qui peut etre aménagée en bureau pour une profession libérale ou en espace parentale. Un escalier vous permettra l'accès à l'étage où après avoir passé la pièce palière de plus de 25 m² environ vous accéderez à la buanderie, la salle de bain et les toilettes. puis un second espace palier vous amènera aux 3 chambres et au dressing. L'ensemble des velux dispose de stores solaires avec une centralisation. Chauffage centrale gaz de ville avec plancher chauffant au rez de chaussée. Huisseries double vitrage. Devis pour l'enduit extérieur à disposition. 2 dépendances complètent le bien que je vous invite à venir découvrir rapidement ! coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 241 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 991 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.