Vente maison 7 pièces 235 m² Chênex (74520)

EXCLUSIVITE Commune de Chênex au centre du village, Maison de caractère des années 50 en excellent un état. Surface aménagée et chauffée de 235 m², 4 chambres + bureau, salle de jeux de 30 m², séjour 31 m², magnifique cuisine équipée de 14 m² plus cellier de 3,50 m², 5 wc, 1 sdb et 2 sde. Parcelle de 750 m² avec piscine, pelouse, abris voiture et abris jardin, cour pavée. Travaux récents et prestations : Toiture de 2015, pompe à chaleur de 2023, liner piscine 2014, cuisine équipée 2014, électricité 2015, isolation par l’extérieur de 2022, chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires de 2023, alarme, adoucisseur d’eau, arrosage auto, réseau fibre ok. Tout est « tip top » et le cachet de l'ancien a été conservé. Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa immobilier 699 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 DPE du 11 / 10 / 2024 Classe B et GES en A Amiante négatif Pas de copropriété Les honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un vrai privilège en plein cœur de Valleiry. Découvrez cet ancien corps de ferme rénové avec soin et très bien entretenu, composé de 6 pièces pour une surface habitable de 121 m² (plus 19 m² utiles). Le tout édifié sur un agréable terrain d'environ 360 m², comprenant une piscine hors sol et une grande terrasse d'env 50 m². Pour vous garer, 3 places de stationnement. La visite commence : Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur un chaleureux séjour équipé d'une cheminée • WC visiteurs • Cellier / local technique Premier étage : • 3 chambres lumineuses • Salle de douche avec WC Second niveau : • 2 chambres supplémentaires • Grand palier aménagé avec dressing • Spacieuse salle de bain avec WC, équipée d'une baignoire balnéo La maison est en excellent état : • Toiture doublée par l'intérieur • Poutres traitées • Assainissement collectif conforme • Une maison semi-mitoyenne parfaite pour une famille. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Écoles (enfantine, primaire, collège), pharmacie, commerces, bus et commodités à deux pas. Contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir cette demeure. Référence agence : 284.

Iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : Maison rénovée avec charme – Calme et sans vis-à-vis, proche centre de VALLEIRY et douane de Chancy Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Valleiry, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entourée de champs agricoles, sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme et l’espace sont au rendez-vous. D’une surface de 154 m² environ habitables (198 m² environ au sol), la maison séduit dès l’entrée avec une grande penderie sur mesure, pensée pour un quotidien pratique et organisé. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste salon lumineux, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente qui apporte tout le charme et l’authenticité de la bâtisse. Dans la continuité, un cellier fonctionnel accueille le local technique ainsi que de nombreux rangements. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est une cuisine Schmidt haut de gamme, entièrement équipée. Elle offre de très nombreux plans de travail, des équipements de qualité, ainsi qu’une grande cave à vin intégrée. Un espace aussi élégant que convivial, idéal pour les amateurs de cuisine et de moments partagés. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres (de 12,50 m² environ, 22 m² environ et 11 m² environ), ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche et double vasque, pensée pour le confort de toute la famille. Le dernier niveau accueille des combles entièrement aménagés, offrant un espace polyvalent pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : champs à perte de vue, calme, aucune nuisance et aucun vis-à-vis. Un environnement rare, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Maison clé en main, rénovation de qualité, charme, volumes et environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti EI (ID 83733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orpi ImmoD Valleiry, vous propose en Exclusivité cette belle demeure ancienne de 223 m² habitables. Découvrez ce bien rare très bien entretenu, édifié sur une parcelle de 679 m². Répartie en 9 pièces, dont 8 chambres, vous profiterez d'une bâtisse authentique offrant de beaux volumes. Idéale pour en faire une maison familiale pleine de charme. Les atouts essentiels : • 223 m² Habitables distribués sur 2 niveaux d'habitation et un sous-sol de 134 m² en surface utile • 8 Grandes chambres, 1 séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée, WC, salle de douche et salle de bain ainsi qu'un grand dégagement. • Viennent s'ajouter des combles divisées en 2 espaces de 32 m² et 31 m² utiles • Maison en très bon état • Volume et luminosité • Cachet et charme de l'ancien • Proximité immédiate du centre de Valleiry • Nombreuses places pour se garer Autant d'atouts à saisir. Vous souhaitez visiter cette demeure, contactez Orpi ImmoD au 04 50 06 81 10 pour plus de renseignements. Référence agence : 306.

Exclusivité Orpi Salève Immobilier Située à deux pas de la douane, au sein du charmant et calme hameau de La Petite Joux à Valleiry, cette maison familiale contemporaine construite en 2017 saura vous séduire par son confort moderne et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 461 m², elle offre une surface habitable de 127 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une grande souplesse d'aménagement. Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bain complète l'étage. Pensée pour le quotidien, la maison dispose de nombreux rangements intégrés. Un vaste garage avec coin buanderie vient compléter les prestations, ainsi qu'une agréable terrasse exposée idéalement, offrant de magnifiques couchers de soleil. Chauffage au sol et volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Dans un environnement prisé, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison récente constitue une opportunité rare pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 6626.

À vendre – maison individuelle de charme – 190 m² au sol, calme absolu, vue dégagée, à deux pas de la frontière ! Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, baigné de lumière et sans vis-à-vis, tout en restant proche de la frontière suisse et du centre de valleiry ? Cette maison individuelle rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, est faite pour vous ! Les atouts de cette maison : surface : 190 m² habitables (154 m² carrez) environnement : très calme, peu de voisinage, vue dégagée sur les champs exposition : maison très bien ensoleillée toute la journée 4 grandes chambres confortables 1 salle de bains spacieuse grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir cuisine généreuse, idéale pour les amoureux de la cuisine conviviale terrasse de belle taille, idéale pour les repas en plein air localisation : à proximité immédiate de la frontière suisse, accès rapide à genève centre-ville de valleiry à seulement quelques minutes : écoles, commerces, transports une visite s'impose ! Appelez dès maintenant le 06 76 35 89 60 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 023 698 - greffe de annecy) lucas loison entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - réf. 927182.