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maison 7 pièces 126 m2 à vendre à Châtel-Saint-Germain (57160)

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Vente maison 7 pièces 126 m² Châtel-Saint-Germain (57160)

319 000 €

Maison 7 pièces Châtel-Saint-Germain (57160)

Iad france - christophe fridel (06 33 82 38 11) vous propose : nouveauté en exclusivité / maison individuelle / châtel-saint germain / secteur calme / charmante maison individuelle de 126 m² habitable à moderniser sur les hauteurs de châtel-saint-germain. Elle est composée de 7 pièces : 4 chambres (10.5, 11,12 et 12 m²), un salon-séjour (30 m²), une salle de bains (4 m²) avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 7 m², une véranda (15 m²) et offre un grand potentiel pour une rénovation personnalisée. Possibilité de créer une suite parentale : chambre - dressing - douche pour 27.5 m² tout en conservant 2 chambres par ailleurs soit 3 chambres au total. Construite en 1974 sur 4 demi-niveaux, elle comprend également un balcon offrant une vue dégagée sur le mont-saint-quentin ainsi qu'un jardin arboré. Un garage de 20 m² avec porte motorisée ainsi que 3 places de parking et 5 caves pour 43 m² au total complètent ce bien. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien au fort potentiel : nouvelles cuisine, salle de bain, ainsi que les sols et peintures). N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour créer la maison de vos rêves à châtel-saint-germain. Disponible en journée et en soirée. Pour une réponse rapide, envoyez un sms ou whatsapp avec vos coordonnées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe fridel ei (id 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 016 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.