Vente maison 7 pièces 222 m² Chanteloup (79320)

Actuellement louée. Bonjour ! Ce pavillon lumineux de plain-pied à Chanteloup semble être une belle opportunité. Avec ses 85 m², il offre un espace de vie agréable, notamment grâce à son séjour-cuisine spacieux de 46 m², parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le terrain d'environ 1000 m² est également un atout, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un jardin, des jeux ou simplement pour se détendre. De plus, la proximité de Bressuire, à seulement 7 km, est pratique pour accéder aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 248, soit D, GES : 8, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84380.

Située dans un quartier calme de Chanteloup, à 5 minutes des commodités de Moncoutant, 10 minutes de Bressuire et 40 minutes de Cholet et du Puy du Fou, posez vos valises dans cette maison de plain-pied de 2019, d'une surface habitable de 73 m², édifiée sur une parcelle de 487 m² exposée SUD-EST, entièrement close et disposant d'un abri de jardin sur dalle béton. Elle se compose d'un séjour d'environ 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction et gaz, four) et donnant accès à une terrasse bétonnée, ainsi qu'à une arrière-cuisine / buanderie entièrement aménagée permettant un accès direct à un garage équipé d'un portail électrique, ainsi qu'à un grenier destiné au stockage. Un dégagement dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, toutes deux pourvues d'un grand placard aménagé. L'une des chambres dispose d'un accès direct à la salle d'eau, comprenant une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, un placard et une vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Atouts : • Sous garantie décennale, construite par un constructeur • Assainissement collectif (tout-à-l'égout), conforme • Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) • Fibre optique • Quartier calme • Proche des transports scolaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad france - louis gallard vous propose : à chanteloup (à dix minutes de bressuire), une jolie maison sur sous-sol de 94,50 m² habitable, qui comprend, une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², installée en 2017, un salon - séjour, agrémenté d'une cheminée insert bois, vous offrant un très bel espace de vie, lumineux, de 44 m². On retrouve également, trois chambres confortables (de 9,90, 11,90 et 11,70 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une cave et un grand garage, avec une porte motorisée. Un abri de jardin et un puit, non raccordé, complètent cet ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 666 m². Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en pvc / double vitrage oscillo-battantes, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par une chaudière fuel et une cheminée insert bois, la couverture a été réalisée en 2014 et est raccordée au tout à l'égout. Cette chaleureuse maison familiale, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 324 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : * Sublime Pavillon de 141 m² avec 4 Chambres construit en 1962 à La Chapelle Saint-Laurent * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses, un spacieux salon / séjour de 58 m² pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-jardin : un deuxième salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée / équipée s'ouvrant quand a elle sur une terrasse en façade, garage, atelier, chaufferie avec cuisine d'été. Le bien dispose de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Terrain clos avec jardin de 746 m². Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques, portails motorisés et monte escalier électrique complètent l'ensemble. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant pavillon alliant confort, charme et espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louis gallard vous propose : à la chapelle-saint-laurent (à dix minutes de bressuire), une jolie maison de 120 m² habitable, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour, ou se trouve une cheminée insert bois, en prolongement une véranda, vous offrant un très bel espace de vie. On retrouve également, une salle d'eau, un cellier - buanderie et un wc indépendant. Un demi-étage mène à une première chambre et à un bureau agrémenté d'une seconde cheminée insert bois. À l'étage supérieur, un pallier dessert deux belles chambres confortables, de 10 et 12 m². Un garage, avec une porte motorisée, et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain arboré de 842 m². Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en pvc / double vitrage, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par deux cheminées insert bois et des radiateurs électriques, des aménagements pmr ont été réalisé, portail motorisé et est raccordée au tout à l'égout. Cette chaleureuse maison, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la chapelle-saint-laurent, à proximité immédiate des commodités, à 10 minutes de bressuire, 35 minutes de cholet et 45 minutes de niort, posez vos valises dans cette maison de ville offrant une surface habitable de 117 m² et disposant d'un patio comprenant un spa ainsi qu'un abri de jardin. La maison, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un wc et d'une arrière-cuisine / buanderie. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au patio. Une cave est située sous l'intégralité du séjour. Le premier étage comprend un palier desservant un wc, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. Le deuxième étage se compose d'un espace bureau donnant accès à deux chambres mansardées. Atouts : • très bonne isolation • menuiseries pvc et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques • assainissement collectif – tout-à-l'égout conforme • toiture en tuiles mécaniques en très bon état • électricité refaite à neuf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.