Vente maison 6 pièces 160 m² La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Maison sous-sol d'environ 90 m², 3 chambres – La Chapelle-Saint-Laurent Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, proposant environ 79 m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une immersion vers l'extérieur grâce à l'accès au balcon et une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir dessert la partie nuit composée des trois chambres. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'une grande surface de rangement, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace atelier. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire, 40 minutes de Niort / Cholet, posez vos valises dans cette maison de bourg mitoyenne de 129 m² habitables, le tout édifié sur une parcelle de 479 m². Au rez-de-chaussée, elle vous offre : Un salon / salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m² (hotte, plaques à induction, four, lave-vaisselle) et un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une chambre de 14,28 m² ainsi que l'accès à une cave de 20 m². À l'étage : Un palier / couloir dessert un bureau de 8,52 m² pouvant faire office d'une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC (douche, sèche-serviette), une pièce type dressing de 10 m² et deux chambres de 16,39 m² et 14 m². Le jardin, entièrement clos, vous offre une terrasse en bois d'environ 24 m² et un espace préau. Atouts : • Menuiseries en PVC double vitrage + volets électriques (2016) • Idéalement située, proche des commodités • Très bonne isolation des combles (40 cm) • Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

À 15 minutes de Bressuire et 10 minutes de Secondigny, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied, offrant environ 109 m² habitables sur un terrain de 3 085 m². L'habitation se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine ouverte avec salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par un balcon, ainsi que d'un salon lumineux. Un couloir dessert trois chambres équipées de grands dressings intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total complète ce bien avec de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : double garage, cellier, lingerie, cave, WC et douche. Chauffage au sol électrique et menuiseries en double vitrage. Maison lumineuse, bien agencée et offrant de belles possibilités. Une opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Berthille Raymond vous propose : * Superbe Longère à Rénover - Environnement Calme et Verdoyant à Boismé * Située dans un cadre bucolique à Boismé, cette longère à rénover offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Implantée sur un vaste terrain de 3736 m², cette propriété traditionnelle est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une superficie de 120 m², cette longère dispose de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, un espace nuit avec une chambre supplémentaire et un espace bureau vous attend. Cette habitation possède de nombreux atouts tels qu'une buanderie, un cellier et un garage, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, un grand parc arboré vous permettra de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette longère. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité. Boismé, commune dynamique et conviviale, propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en une demeure de charme à votre image. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette longère à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux logements – Grange – Beau potentiel Au calme à 10 minutes de Bressuire et 10 minutes de Moncoutant, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique longère implantée sur un terrain de 3 651 m². Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité touristique. Le bien se compose de deux logements communiquant : • Une partie à rénover d'environ 132 m², comprenant 3 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement • Une partie habitable d'environ 90 m², avec 2 chambres, chauffage électrique, prête à accueillir ses nouveaux occupants À l'extérieur : • Plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou de transformation • Et surtout, une magnifique grange pleine de charme, qui ne demande qu'à être valorisée • Une cave complète l'ensemble Le tout sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 3 651 m². Les + : • Deux logements dans une même bâtisse • Dépendances dont une belle grange • Beau potentiel d'aménagement ou projet locatif • Environnement calme, à proximité des commodités Un bien avec du cachet et des possibilités : résidence principale, gîte, artisan ou investisseur… Laissez libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Si vous rêvez de tranquillité, cette splendide maison de caractère à Largeasse vous comblera. Nichée sur un terrain d'environ 600 m², cette demeure en pierre saura vous charmer par son authenticité et cachet. D'une surface habitable de 116 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Le rez-de-chaussée se prête idéalement à la création d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une chambre avec WC. À l'étage, 2 chambres confortables sur parquet et d'une salle de bain centrale. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière à gaz à condensation avec une citerne de gaz propane assurant une chaleur agréable en toute saison. Côté extérieur, vous pourrez profiter du terrain avec cour. L'aménagement d'une terrasse pourrait également être envisagé pour compléter ce cadre bucolique. Possibilité d' acquérir la totalité de la parcelle de 783 m²comprenant en plus : une petite maison de 44 m² et des dépendances attenantes ! Bornage a la demande selon les souhaits des acquéreurs. Idéalement situé proche des commodités (mairie, poste, épicerie, école. ). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.