Vente maison 7 pièces 178 m² Chalais (86200)

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Maison de plain-pied atypique avec piscine A Seulement quelques minutes du centre de Loudun, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 175 m², implantée sur un terrain de 2125 m², située dans une zone artisanale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée séparée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine, ( Prévoir le remplacement du liner et une mise en service) La partie nuit se compose quant à elle : *Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct sur la terrasse. * Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et un dressing. À l'exterieur, le terrain généreux accueille la piscine, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un grand garage indépendant, un véritable atout pour le stockage ou les véhicules. Un bien atypique, aux volumes spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet mixte habitat / activité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pavillon rénové avec goût — Loudun ​Nous vous proposons ce joli pavillon idéalement situé à Loudun, d'une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain clos de 796 m². ​Cette maison entièrement rénovée vous offre une vie de plain-pied comprenant : ​Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne ​Un cellier ​4 chambres ​Une salle d'eau ​Un WC indépendant ​Au sous-sol, vous profiterez de beaux espaces complémentaires : ​Une pièce chauffée pouvant servir de 5ᵉ chambre ou de second salon ​Une cuisine d'été ​Une pièce brute à aménager selon vos besoins ​Un atelier / chaufferie ​Un garage ​À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréablement aménagé avec un double garage (hors d'eau) et une piscine à remettre en service pour les beaux jours. ​Maison très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! ​ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 497.

À 10 mn * de loudun dans la commune de angliers (86), maison de maître habitable de suite + potentiel de 300 m² dont 85 m² de grenier. Terrain clos de 3856 m² * . Coin calme et piscinable alimentation possible par le puit, et possibilité de prévoir aussi l'arrosage des espaces verts. Maison principale rénovée en 2018 composée au rdc : une entrée 4.94 m², une cuisine aménagée de 21 m², une arrière cuisine / chaufferie 27.5 m², une salle de bain et wc de 5 m², un cellier de 18 m², atelier, garage, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, ou possibilité d'aménager en bureau ou chambres selon le projet. Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres de 10 m² à 15 m² pour les deux plus grande dont une suite parentale avec salle de bain / douche et wc de 10.87 m², un second wc séparé, une salle de douche. Un grenier aménageable (85 m² * ) surface habitable : 169 m² * (source dpe) chaudière à granules, adoucisseur, menuiseries extérieures pvc double vitrage avec volets roulants électriques annexes (200 m² * ) en prolongement de la maison avec possibilité de relier les deux parties. Fibre optique, puits, portail automatique sur rue, fosse septique conforme et vidangée en 2026, toiture remplacée en 2019. Ramonage cheminée effectuée en 2026, visio-surveillance existante à remettre en fonction lors de votre arrivée. Certaines photos sont des photos avant / après projeter par l'ai dpe : d (226 kwh / m2 / an) - gec : b (6 kg co2 / m2 / an) - réalisé le 04 / 02 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 375 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.

À seulement 1h de Poitiers, 30 minutes de Thouars, 1h30 d'Angers et Cholet, et 2h de Nantes, venez découvrir cette superbe longère rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 214 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son environnement calme. Vous profiterez notamment d'une vaste pièce de vie salon / séjour / cuisine entièrement équipée de plus de 53 m², lumineuse et conviviale grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La maison dispose de six chambres au total, dont deux au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres à l'étage. Un bureau complète également le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC. L'agencement de la maison permet également d'envisager facilement la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, il existe aussi une possibilité d'aménager une salle d'eau ou une salle de bain supplémentaire. Côté prestations : - Huisseries PVC double vitrage - Cuisine entièrement équipée - Longère rénovée avec beaucoup de cachet - Très beaux volumes - Grande dépendance fermée avec partie ouverte attenante - Plusieurs petits chalets de rangement - Petit bassin apportant charme et sérénité à l'extérieur L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 5 761 m² offrant espace, tranquillité et cadre verdoyant. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux des maisons de caractère et des grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 608911 ).

Rareté en plein cœur de Loudun ! Découvrez ce superbe ensemble immobilier rénové avec soin, alliant maison de caractère et local commercial autonome (libre de toute occupation). Un bien polyvalent aux prestations uniques ! Côté Habitation (5 chambres + bureau) L'accès s'effectue par une magnifique tour et son escalier en pierre. 1ᵉʳ étage : entrée sur pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée / équipée, cellier, chambre, bureau, salle d'eau, WC et terrasse privée. 2ᵉ étage : un espace nuit avec 3 chambres (dont une atypique en mezzanine) et salle d'eau / WC + une 5ᵉ chambre indépendante accessible par le cellier. (Double accès au 2ᵉ étage : par l'intérieur ou directement via la tour ! ) Côté Local Commercial (100 m² environ) Prêt à accueillir votre activité professionnelle ou projet locatif ! Espace vente : 65 m² avec grande vitrine sur rue très commerçante. Réserve : environ 35 m². Le + : réseaux eau et électricité 100 % indépendants de la maison. Les Extérieurs & Annexes Cour privée avec porche motorisé pour garer vos véhicules (très rare en centre-ville ! ). Coin de verdure au calme. Dépendance sur 2 niveaux & sublime cave authentique de Loudun. Aucun gros travail à prévoir. Une pépite à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 448.

Maison située à Véniers commune de Loudun, composée de 4 chambres, chauffage clim réversible à l'étage, 2 chambres en bas et 2 salle de bain et 2 toilettes, buanderie, double garage et grenier aménageable, 2 cabanons de jardin, une terrasse et un barbecue en pierre, le pièce de vie est composée d'un salon de plus de 20 m² et salle a manger ainsi qu'un poêle à bois au centre. La cuisine équipée est séparée 1174 m² de terrain, 179 m² habitable le portail et portillon sont électriques et la cour est goudronnée le tout est clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 625 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.