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maison 7 pièces 234 m2 à vendre à Chalais (16210)
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Vente maison 7 pièces 234 m² Chalais (16210)
433 000 €

Maison 7 pièces Chalais (16210)

Située à moins de 2 minutes du centre de Chalais (commerces, medecins, gare, écoles,. ) 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux, en limite de Dordogne, cette maison récente bénéfice d'un emplacement idéal. La maison est composée au rez de chaussée D'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², une pièce cinéma (insonorisée) de plus de 50 m² qui donne sur une grande terrasse couverte et vu sur la piscine, 4 chambres (11,11, 12.2 et 17 m²), une salle de jeux, une salle d'eau. Au 1er étage se trouve une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing. Au sous sol se trouve un double garage de 55 m², une cave et un atelier. À l'extérieur un second garage de 46 m² ( avec panneaux solaires) ainsi qu'une piscine de 5x 10m viennent compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un terrain clos de 2676 m². Le chauffage central est une pompe à chaleur et clim réversible, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes,. pas de travaux à prévoir. La maison est en parfaite état, très bien entretenue, moderne et fonctionnelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 559543 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 7 pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 676 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 433 000 € (soit 1 850 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035999332
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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