Vente maison 7 pièces 219 m² Chaingy (45380)

La Chapelle St Mesmin Sud, proche Orléans, très belle maison d 'architecte de2006 de 200 m², nichée dans un cadre exceptionnel et préservé, de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique, imprenable et dégagée sur la piscine et les bois : un jardin paysagé et arboré avec deux magnifiques terrasses orientées plein sud et un chemin d'accès pavé en descente douce. L'intérieur se distingue par un design épuré et des espaces généreux baignés de lumière et résolument ouverts et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale et pour recevoir. La maison est distribuée sur deux niveaux et offre de très belles prestations, DPE en B, chauffage PAC, climatisation. Au rez-de-chaussée, l 'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m² environ organisé autour de l escalier. Cet espace avec un plafond cathédrale intègre un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées sur la terrasse pour une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En contre bas la seconde terrasse abrite une jolie piscine à l abris de tous regards. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, suite parentale avec une vaste salle de bain, dressing et une vue dégagée sur la piscine. Deux petites chambres pour enfants, une salle d'eau. Un sas mène à un espace polyvalent comprenant deux autres chambres avec salle d'eau et wc, qui peut être utilisé en usage familial ou en studios indépendants. Grand garage et stationnements sécurisés en extérieur. Située dans un environnement verdoyant en pleine nature, parfois quelques biches ou chevreuils viennent se refugier, bords de Loire à 300 m en traversant les bois, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités urbaines, animations, écoles, commerces, centre sportif. accès autoroute facile. Visite virtuelle sur demande. Parfait état, posez vous valises, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945758.

Ingré, proche Orléans, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante maison d'architecte de 2016 séduit par son design contemporain, ses volumes généreux. De larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable et créent une harmonie entre intérieur et extérieur. La maison est distribuée sur 233 m², sur 2 niveaux : une organisation familiale à la fois fluide, fonctionnelle et confortable. Au rdc : entrée, très belle pièce de vie comprenant, salon, salle à manger et cuisine, un esprit résolument ouvert et convivial. Un espace nuit : agréable suite parentale et salle de bain. À l'étage : cinq chambres, salle de bain, salle d'eau, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Le jardin arboré de 1150 m² est paysagé, propice à la détente, agrémenté d'un jacuzzi : un bel espace extérieur. Un garage fermé et des stationnements sécurisés. Ce bien allie architecture contemporaine, confort de vie, environnement verdoyant à proximité immédiate d'Orléans. DPE B, garantissant une excellente performance énergétique. Parfait état, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 949672.

INGRE Centre-Est - Une propriété familiale rare, située à l'entrée d'Ingré, alliant espace, modernité et nature. À seulement 10 minutes d'Orléans, cette maison de 223 m² vous offre un cadre de vie unique, pensé pour les familles, les télétravailleurs ou les amateurs de grands espaces. Volume, lumière et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette belle propriété. Des espaces de vie généreux et modulables - Pièce de vie cathédrale : volumes impressionnants, lumière traversante et ambiance chaleureuse. - 5 chambres + bureau : Idéal pour une famille nombreuse, le télétravail. - Salle de jeux de 41 m² : Un espace pour les enfants, le sport ou un futur aménagement (chambre supplémentaire, etc.). - Studio indépendant meublé de 24 m² : pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer un revenu locatif (potentiel locatif env. 450€ / mois). Un extérieur à couper le souffle - Parc arboré clos de 4 975 m² : Rare sur le secteur, pour profiter de la nature au quotidien. - Piscine chauffée semi-enterrée. - Terrasse conviviale avec sa pergola bioclimatique : Espace de vie idéal en été. - Dépendance : Stationnement couvert + atelier pour vos projets ou votre matériel. - Robot tondeuse qui entretient le parc, inclus dans la vente. Des prestations soignées et pratiques - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - Une salle de bain au rdc, une salle d'eau à l'étage. - Buanderie, double garage. - Peintures et enrobé extérieur récents : Rien à prévoir, prenez possession en toute sérénité. - Adoucisseur d'eau et borne de recharge électrique : Confort et modernité. Une maison très basse consommation - DPE A - Coûts d'énergie très faibles (env. 1300€ / an). Une localisation idéale - Proximité d'Orléans : Accès rapide aux commodités, transports et axes routiers (A10, A71). - Proximité Bourg, écoles, sports, culture. - Cadre verdoyant, quartier calme. - Équilibre parfait entre ville et campagne. Visite après échange préalable. Appelez-nous même pendant le week-end. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 224 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2320 m², la propriété propose un vaste jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour / salon avec cheminée, prolongé par une lumineuse véranda de 34 m². La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une chambre avec salle d'eau, un espace cellier / buanderie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une grande pièce de jeux avec accès à un espace dressing. En complément : une pièce supplémentaire d'environ 30 m², une cave et un double garage avec rangements. Une dépendance indépendante vient enrichir l'ensemble, composée d'un garage, de deux pièces carrelées et d'un grenier. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10709.

Envie de poser vos valises dans une oasis de calme et d'élégance ? Découvrez cette magnifique villa d'inspiration provençale de plus de 202 m² (5 chambres) nichée dans un secteur résidentiel très prisé. Ce qui va vous faire craquer : Une pièce de vie ultra-lumineuse de 46 m² exposée plein SUD, ouverte sur l'extérieur. Un superbe jardin arboré de 1 300 m² avec sa piscine privée pour des étés inoubliables. 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Un confort idéal (DPE C, chauffage au sol) et un grand double garage. Le combo parfait entre ville et nature : À deux pas des bords de Loire, des écoles et des commerces du centre-bourg. Le centre d'Orléans est accessible en quelques minutes grâce aux transports TAO ! Prix : 620 000 € Contactez l'agence Orpi Valrim Olivet pour organiser votre visite privée ! Référence agence : 15354.