Vente maison 7 pièces 201 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Idéalement située au cOEur de Saint-Hilaire Saint-Mesmin à 10 min d'Orléans, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus desservant directement la gare d’Orléans et Olivet, cette maison ancienne de caractère séduit par son charme authentique et ses généreux volumes. Alliant avec élégance le cachet de l’ancien (poutres apparentes, colombages) et une organisation fonctionnelle, cette demeure très bien entretenue offre de superbes espaces de réception, parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de convivialité. La maison se compose d’une entrée, d’une vaste cuisine, d’un bureau baigné de lumière, d’une chaufferie, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée ouvert sur le jardin et la grande terrasse, ainsi que d’un petit salon plus intimiste. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale indépendante, et deux salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 974 m², à l’abri des regards, d’une grande terrasse. Un portail automatique et un garage complètent ce bien. Un appartement indépendant vient parfaire ce bien : il dispose d’un espace cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou encore pour l’installation d’une profession libérale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison de Maître d’exception - Plus de 300 m² sur 3 niveaux - Parc d'environ 6 100 m² Découvrez cette somptueuse Maison de Maître offrant plus de 300 m² utiles, répartis sur trois niveaux, alliant charme, confort et espace. Elle se compose d’un vaste salon et salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée & équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bains, d’un dressing, de 3 WC, d’un espace détente avec piscine, de 2 volumes de greniers et d’une ancienne chambre de bonne sous comble. Profitez également d’une cuisine d’été, de 2 garages et d’un grand abri de jardin, le tout niché dans un parc arboré d'environ 6 100 m², idéal pour vos moments de convivialité et de détente en extérieur. Atout supplémentaire : cette propriété offre la possibilité de créer des espaces dédiés à la location ou à une activité commerciale, avec stationnement et accès indépendant, pour un projet professionnel ou entrepreneurial. Bien rare, alliant espace, luminosité et potentiel, parfait pour une vie familiale confortable ou un projet d’exception.

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : Maison familiale 250 m². Calme, volumes et grand jardin. À Olivet, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette spacieuse maison familiale de 250 m², implantée sur un terrain arboré de 2 166 m² situé hors zone inondable. Située en second rang, la maison bénéficie d’un calme rare, tout en restant à proximité immédiate des axes, des transports et des commodités. De beaux volumes et une pièce de vie rénovée La maison propose une pièce de vie exceptionnelle d’environ 90 m², lumineuse et conviviale, entièrement rénovée il y a trois ans. Un poêle à bois vient compléter l’ensemble et apporte confort et ambiance chaleureuse. La cuisine séparée Mobalpa, moderne et fonctionnelle, reste entièrement équipée. Une maison idéale pour la vie de famille avec une vie entièrement de plain pied possible en l’état. La distribution permet d’accueillir une grande famille avec : •8 chambres (dont une suite parentale) •3 salles de bain / salles d’eau •4 WC •Dressing, buanderies, cellier •Nombreux rangements Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et fonctionnalité. Extérieurs soignés •Cour avant en gravillons stabilisés, pratique pour le stationnement •Terrasse •Grand jardin arboré, intime et agréable •Garage + carport •Cave Emplacement privilégié •Maison au calme, en second rang •Ligne de bus à proximité •Bords du Loiret accessibles rapidement •Centre commercial, commerces, banques, restaurants à 5 minutes en voiture •Accès rapide aux axes principaux Les atouts •Environ 250 m² habitables •Terrain arboré de 2 166 m² •Séjour d’environ 90 m² •Partie jour rénovée •Cuisine Mobalpa équipée •8 chambres •Calme + proximité des services •Garage, cave, stationnements Une maison rare sur le secteur, offrant espace, calme et confort, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié.

Ormes - vaste maison familiale 224 m² – terrain arboré 2320 m² – 5 chambres + dépendance située dans un secteur calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale d'environ 224 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2320 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en famille. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un séjour salon cheminée agrémenté par une lumineuse véranda de 34 m², une cuisine équipée avec son espace repas accès direct terrasse ensoleillée, un espace cellier / buanderie, une salle de douche avec une grande chambre, wc lave-main, a l'étage, mezzanine palier, 3 chambres, salle de bain, wc, vaste pièce de jeu avec accès pièce dressing. Une pièce de 30 m², cave, double garage avec placards. Dépendance indépendante composée d'un espace garage, de deux pièces carrelées et d'un grenier. Secteur calme et recherché pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10709.

Orléans Dunois, belle maison bourgeoise, familiale et fonctionnelle, agrandie et rénovée avec gout et offrant de beaux volumes baignés de lumière : le charme alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie séjour-salon traversante et ouverte sur une jolie véranda alu et design parfaitement intégrée et ouverte sur le jardin, elle crée un véritable lien dedans-dehors et invite à profiter de chaque saison. La cuisine, également tournée vers la terrasse et le jardin, complète cet espace convivial et lumineux. Au 1er : deux chambres, un bureau, salle de bain, lingerie. Au 2eme : 2 chambres, bureau et salle d'eau. Superficie habitable 163,43 m². Grande cave de 41 m² : rangement, chaufferie et cave à vin. Terrasse et jardin, appentis de jardin. Stationnement proche en location. Idéalement située à proximité de La médiathèque, de la place Dunois, de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 941035.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : Vous ne voulez pas avoir à choisir entre écrin de verdure, situation en centre-ville et ambiance feutrée ? Alors cette maison de ville de l'Avenue Dauphine et ses 5 chambres spacieuses n'attendent plus que vous. La maison dispose d'une double entrée fonctionnelle. Le séjour de 45 m² agrémenté de sa cheminée offre de belles finitions, des matériaux nobles et une vue surplombant le jardin. Une jolie véranda chauffée, située entre le séjour et la cuisine saura accueillir vos repas en famille ou votre jardin d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et de bon goût. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec sa cheminée, son WC et sa salle de bain avec douche, ainsi que 2 chambres avec cheminée. Au deuxième étage, vous trouverez 1 salle de bain avec WC, 1 suite parentale avec cheminée et salle d'eau / WC, 1 chambre et 1 bureau. Cerise sur le gâteau que je vous garde en surprise pour votre visite et qui vient en plus des 200 m² : en rez-de-jardin se trouve un deuxième séjour de 40 m² entièrement chauffé, isolé et décoré, qui ravira vos ados, vos envies de cinéma ou vous besoins d'espace de travail. Ce niveau propose également une buanderie, une cave et une pièce de stockage. Côté technique : fenêtre double vitrage bois, chaudière à gaz environ 2005, DPE D, alarme avec abonnement, Fibre. Côté extérieurs, la maison surplombe le jardin qui est un véritable écrin de verdure en pleine ville. Ses 2 terrasses vous laisseront le choix entre solarium et sieste à l'ombre, le tout dans le calme. Enfin, la maison est vendue avec un emplacement de parking en sous-sol dans l’immeuble voisin ! À visiter sans tarder pour une vie citadine et confortable avec votre famille, même nombreuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.