Iad France - Paulo Lopes Dinis (06 37 27 43 81) vous propose : SPLENDIDE Maison Traditionnelle de 158 m² avec 5 Chambres ! Venez découvrir cette charmante demeure des années 80 située dans un quartier paisible, alliant confort et fonctionnalité sur une généreuse parcelle de 650 m². Avec ses 158 m² habitables, cette maison est parfaitement conçue pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée menant à un grand séjour lumineux doté d'une cheminée traditionnelle, promettant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte offre un espace idéal pour les passionnés de cuisine et se prolonge naturellement vers une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé, assurant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Un double garage, une pompe à chaleur de 2019 et un ballon d'eau chaude thermodynamique garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal toute l'année. À l'étage vous trouverez un grand pallier menant à deux grandes chambres supplémentaires, baignées de lumière et bénéficiant d'une vue apaisante sur le jardin. Une salle d'eau complète cet espace. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, ainsi que deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent des espaces de détente variés, ensoleillés ou ombragés selon le moment de la journée. Vous trouverez également des espaces de rangement judicieusement intégrés dans le jardin. Cette maison vous plait ? Ne tardez plus ! À très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Lopes Dinis EI (ID 58826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890300874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 655 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 082 et 1 464 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.