Vente maison 7 pièces 138 m² Cellefrouin (16260)

Située à Beaulieu-sur-Sonnette (16450), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des traditions. Nichée dans un environnement préservé, cette charmante commune propose un cadre de vie convivial et chaleureux. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Grange de 80 m² à fort potentiel. Accompagnée de trois pièces annexes, cet espace offre diverses possibilités d'aménagement. Dotée d'une cuisinière à bois, la grange dégage une atmosphère authentique, propice à la créativité. Le terrain attenant offre un espace extérieur appréciable pour des moments de détente ou un projet d'extension. Une option d'acquisition additionnelle inclut une maison à rénover, offrant un espace de vie avec une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un bureau ou chambre, ainsi que trois chambres à l'étage, laissant entrevoir un réel potentiel d'aménagement. Rare et polyvalente, cette propriété est une opportunité unique pour un projet de rénovation ou un besoin d'espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Située à aunac, à seulement 11 minutes de mansle et 15 minutes de ruffec, cette maison de village à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les projets de résidence secondaire. Surface habitable d'environ 72 m², composée au rez-de-chaussée de : trois pièces à redistribuer selon vos envies salle d'eau et wc à l'étage : une partie de l'étage peut être aménagée pour agrandir l'espace de vie (le reste nécessite travaux ou aménagement spécifique) à l'extérieur : une grange à remettre en état complète le bien le tout sur une parcelle de 230 m² atouts techniques : raccordement au tout-à-l'égout environnement calme et proche des commerces de proximité une belle opportunité pour les passionnés de vieilles pierres, les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre paisible. À visiter sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison à la campagne ! Réf 2716. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - agent commercial rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 5 000 € ttc (17,86 %) inclus charge acquéreur (28 000 € hors honoraires).