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maison 7 pièces 177 m2 à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)
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Vente maison 7 pièces 177 m² Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)
222 000 €

Maison 7 pièces Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Demandez l'accès à la visite 3d virtuelle intérieure de la maison et la vidéo aérienne drone ! Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous propose à caudiès-de-fenouillèdes à 50 mn de perpignan cette maison 7 pièces de 177 m². Possibilité d'acheter également un terrain constructible attenant de 2000 m² avec permis de construire accordé. Elle est actuellement divisée en deux appartement : un t4 et un t3 tous les deux loués pour 1350 euros / mois. Les baux finissent dans 3 ans en février 2027. Initialement cette bâtisse ne formait qu'un seul lieu de vie. Actuellement le bien est divisé en deux appartements distincts d 'environ 130 m² pour le t4 et 50 m² pour le t3 vous pouvez au choix : - laisser les appartements tels quels. - abattre la cloison légère et reformer un seul lieu de vie de près de 180 m² ! Au rez-de-chaussée le t4 se compose d'un immense salon de près de 50 m² ouvert sur sa cuisine. À l'étage un coin bureau ainsi que trois belles chambres dont deux équipées de grands placards de rangements sont à votre disposition. Un petit cellier indépendant et une très grande salle de bain sont un vrai plus ! Le t3 entièrement situé au rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il dispose de son jardin indépendant orienté sud. Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir. Plans disponibles sur demandes. Bien classé c en performance énergétique. Le prix de vente de 222 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 339837egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 222 000 € (soit 1 254 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 339837EGU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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