Vente maison 7 pièces 225 m² Castelnau-d'Aude (11700)

Fiche Id-SIT181187 : Située à Castelnau-d'Aude, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied, libre sur 4 faces, offrant confort et fonctionnalité. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant. Un espace pratique type garage à vélo / rangement. Implantée sur un terrain de 440 m², la maison est en bon état général, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un bien agréable, au calme, à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 06 / 2021 - Classe Energie D : 211 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Canet d' aude - maison de maître divisée en 3 appartements au rez-de chaussée un appartement de type 2 de 41 m² env. Au 1er étage : un t3 de 70 m² env. Au 2nd étage : un t3 de 63 m² env. Compteur électrique commun. Cellier commun à l'arrière de la maison - double vitrage - chauffage fioul. Prévoir quelques travaux de rénovation. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière honoraires charge vendeur myriam magne immobilier - réf. 1619 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de village pleine de charme avec terrasse et jardin clos au coeur du village d'escales, découvrez cette authentique maison de caractère qui séduira les amoureux de l'ancien et des biens atypiques. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : trois chambres lumineuses 2 salles d'eau un wc a l'étage : un bel espace de vie ouvert comprenant séjour, salon et cuisine ouverte une seconde salle d'eau un wc une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 65 m², entièrement clos par de magnifiques murs en pierre, offrant intimité et charme. Un portillon permet également un accès indépendant par le jardin. Les atouts : cachet de l'ancien distribution fonctionnelle deux salles d'eau terrasse + jardin clos accès indépendant une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un bien authentique, dans un environnement paisible. Prix : 149000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Muriel Algrain vous propose : * Maison de village avec grande remise – Opportunité rare au cOEur du Minervois * Au cOEur d’un charmant village du Minervois, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de village entièrement refaite en 2015, développant environ 80 m² habitables, complétée par une vaste remise de 115 m². Aucun travaux à prévoir (toiture réalisée en 2015), vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou à investir. L’habitation, accessible par une entrée indépendante, s’ouvre à l’étage sur un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. La partie nuit propose deux chambres d'environ 9,5 m² avec velux motorisés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la remise de 115 m², équipée d’une porte de garage sectionnelle motorisée, constitue un véritable atout : stationnement, stockage, atelier, ou location indépendante permettant de générer un revenu complémentaire. * Les + du bien : * Rénovation complète et soignée * Volumes et luminosité * Grande remise exploitable et louable séparément * Situation centrale et recherchée * Chauffage électrique * Foncier maîtrisé : * 950 € * Un bien idéal * aussi bien pour une * résidence principale confortable * que pour un * investissement locatif malin * avec double potentiel. * À visiter sans tarder * , ce type de bien est rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel algrain vous propose : * maison de village avec cour – charme de l’ancien – beau potentiel – minervois * au coeur d’un village du minervois, à proximité immédiate des commerces et du canal du midi, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie agréable et authentique. D’une surface habitable d’environ 143 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau idéal pour le télétravail, et d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine récente ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur une cour intime, à l’abri des regards, parfaite pour les moments de détente en extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau avec wc, un véritable atout pour une vie de famille. La maison a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses tommettes, poutres apparentes et carreaux de ciment. Le poêle à bois renforce l’ambiance chaleureuse de l’ensemble. À l’extérieur, deux annexes (buanderie avec wc et cabanon) complètent les espaces de rangement. Une remise attenante vient enrichir le bien mais nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon votre projet. * point important : la toiture est à reprendre (remaniement pris en charge par le propriétaire ou réfection totale à prévoir), un élément à intégrer dans votre budget travaux. La maison est néanmoins habitable en l’état et constitue une excellente base pour un projet de résidence principale à personnaliser. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant allier cachet, extérieur et potentiel de valorisation, dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison de village dotée d'un beau potentiel locatif ! Secteur calme et hors zone inondable ! Ideal investisseurs ! Située dans la commune dynamique de la redorte cette maison de village rénovée dispose de 2 entrées séparées, idéale pour une grande famille ou bien pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. - la première maison dispose d'un salon lumineux de 25 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine à aménager d'environ 15 m², un toilette indépendant, il faudra cependant créer une salle d'eau, les accès étant déja existants. À l'étage, une grande chambre de 25 m² (possibilité de la séparée en 2 et même de créer une mezzanine de 9 m²), la chambre dispose d'un accès à une belle terrasse tropéziene de 17 m². - la deuxième maison dispose d'un hall d'entrée idéal pour stocker des vélos, matériels., on arrive ensuite sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 35 m² au total, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une grande pièce ouverte style loft avec un coin salon, également un accès à la terrasse tropézienne, une salle de bain avec baignoire et toilette, une chambre, une autre pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau ainsi qu'une grande mezzanine. Les atouts : - possibilité de générer des revenus locatifs - maison divisible facilement - climatisation - poêle à bois - radiateurs à inertie - dpe c - hors zone inondable pour toute visite, contacter lisa au o7.59. 62.22. 52 le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier.