Vente maison 5 pièces 175 m² La Redorte (11700)

À la redorte : charmante maison de 101 m² ? Votre havre de paix vous attend ! ? Découvrez cette belle maison qui allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille sereine. ? À l ? Intérieur : un séjour lumineux et accueillant, idéal pour vos moments de convivialité un salon cosy, parfait pour les soirées détente une cuisine équipée moderne, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire deux chambres spacieuses pour des nuits paisibles un bureau, idéal pour le télétravail ou les études ? Confort et praticité : deux wc et une salle d ? Eau fonctionnelle climatisation pour des étés agréables et un poêle à granulés pour des hivers chaleureux ? À l ? Extérieur : un petit espace extérieur d ? Environ 31 m², parfait pour se ressourcer et profiter de moments de détente au soleil cette maison est un véritable coup de c ? Ur, alliant charme et commodités. Ne manquez pas l ? Opportunité de la visiter ! ? Pour planifier votre visite, contactez michèle baudet, mandataire immobilier, au 06 50 43 72 89. Honoraires : 4% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec 4 Chambres et Patio ensoleillé à La Redorte Venez découvrir cette magnifique maison de village située à La Redorte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1948 et rénovée avec goût, cette propriété s'étend sur 2 étages et propose des prestations de qualité pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. Deux salles de bains permettent une intimité appréciable pour toute la famille, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos. La luminosité est au rendez-vous dans cette maison de village, grâce à son exposition plein sud qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'aération mécanique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel vous assure une température agréable en toute saison, avec le choix entre l'électricité et les granulés de bois. Un patio ensoleillé vous invite à la détente et aux repas en extérieur, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur du village. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre pour un quotidien serein et harmonieux à La Redorte. une salle de sport N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison de village, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Algrain vous propose : * Maison de village avec grande remise – Opportunité rare au cOEur du Minervois * Au cOEur d’un charmant village du Minervois, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de village entièrement refaite en 2015, développant environ 80 m² habitables, complétée par une vaste remise de 115 m². Aucun travaux à prévoir (toiture réalisée en 2015), vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou à investir. L’habitation, accessible par une entrée indépendante, s’ouvre à l’étage sur un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. La partie nuit propose deux chambres d'environ 9,5 m² avec velux motorisés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la remise de 115 m², équipée d’une porte de garage sectionnelle motorisée, constitue un véritable atout : stationnement, stockage, atelier, ou location indépendante permettant de générer un revenu complémentaire. * Les + du bien : * Rénovation complète et soignée * Volumes et luminosité * Grande remise exploitable et louable séparément * Situation centrale et recherchée * Chauffage électrique * Foncier maîtrisé : * 950 € * Un bien idéal * aussi bien pour une * résidence principale confortable * que pour un * investissement locatif malin * avec double potentiel. * À visiter sans tarder * , ce type de bien est rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Algrain vous propose : Jolie maison de village au cOEur du Minervois Découvrez le charme et l'authenticité de cette jolie maison avec extérieur. À deux pas des commerces essentiels et du Canal du Midi, ce bien a de quoi vous séduire ! D'une surface habitable d'environ 143 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée un vestibule, un bureau et une grande pièce à vivre d'environ 35 m² comprenant un espace salon-séjour et une belle cuisine récente ouvrant sur une grande cour à l'abri des regards. Dotée de trois belles chambres à l'étage et de deux salles d'eau avec chacune un WC, cette maison a conservé les éléments d'époque tels que la tommette, les poutres ou les carreaux ciments qui font le cachet de l'ancien. Le poêle à bois ajoute à l'ambiance chaleureuse et cosy de cet espace de vie. Dans la cour se trouvent deux petites annexes : une buanderie avec un WC et un cabanon idéal pour le stockage des outils. Ce bien dispose également de deux remises mitoyennes à rénover ou pourquoi pas, envisager à la place un agrandissement du terrain ! L'ensemble de la propriété est en bon état général, mais quelques travaux pourraient être envisagés pour la moderniser selon vos goûts et vos besoins. À noter : des travaux vont être entrepris sur le plafond du bureau Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un cachet authentique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Puichéric, dans le Minervois, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, entre calme, confort et proximité des commodités. Une maison idéale pour un premier achat, une vie de famille, ou un projet d'investissement locatif dans le Sud. Développant environ 90 m² habitables, elle séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses espaces extérieurs intimistes. Un intérieur chaleureux et bien pensé Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante. Le salon, spacieux et baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux en toute saison. Il s'ouvre naturellement sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'articule autour d'un comptoir-bar avec plan de travail en granit, offrant un espace convivial pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également des espaces pratiques et appréciables : buanderie, salle d'eau, garage carrelé avec mezzanine de rangement et une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Un extérieur intime et facile à vivre À l'arrière de la maison, le jardin clos d'environ 200 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La terrasse, à l'abri des regards, invite aux repas en extérieur et aux moments de convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Confort et performance énergétique La maison bénéficie d'équipements modernes assurant un bon confort au quotidien : - Poêle à bois - Climatisation réversible - Double vitrage Diagnostic de performance énergétique : Classe C GES : Classe C, garantissant une consommation maîtrisée. Un cadre de vie recherché Puichéric est un village agréable du Minervois, apprécié pour son atmosphère paisible et sa situation stratégique : - Proximité des commerces et de l'école - À environ 30 minutes de Carcassonne - À 45 minutes des plages méditerranéennes - Accès rapide aux grands axes et à la gare de Lézignan-Corbières Informations complémentaires Maison prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir. Bien rare sur le secteur à ce niveau de prix. Une maison lumineuse et accueillante, avec jardin et terrasse, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, fonctionnalité et potentiel. À découvrir sans tarder. Contact Violaine Engels – Conseillère immobilier Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr / @violaineengelsconseiller1134 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 936185.

Pavillon de plain-pied avec mezzanine, puichéric. Située à puichéric, cette maison de plain-pied avec mezzanine, construite dans les années 70, offre un cadre de vie sain, fonctionnel et immédiatement habitable. Le bien a bénéficié de travaux importants sur les éléments essentiels : * menuiseries entièrement remplacées en pvc double vitrage, * volets roulants électriques, * tableau électrique rénové, * salle d'eau refaite avec une douche pmr. Le reste de la maison conserve le charme et l'esprit des années 70, dans un état propre, entretenu et parfaitement fonctionnel. Aucun gros travaux n'est à prévoir : la maison est habitable de suite. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort simple et économique. À l'extérieur, vous profitez : * d'un petit jardin à l'avant, * et d'un jardin à l'arrière avec deux cabanons, facile à entretenir, idéal pour un coin détente ou potager. Une maison saine, bien entretenue, avec une base technique déjà modernisée, idéale pour : * un premier achat, * un couple, * ou un projet de vie paisible dans un environnement calme. Dpe d; ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 et 1 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 171 000 euros charge honoraire vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.