Vente maison 7 pièces 164 m² Cassagnes-Bégonhès (12120)

Découvrez cette maison de type 3 ofrant un beau potentiel. Elevée sur 2 niveaux, elle dispose de volumes interessants permettant différents aménagements selon vos envies. Prévoir travaux de rafraichissement, idéal pour les amateurs de projets ou investisseurs. Un bien qui une fois rénové, saura allier charme de l'ancien et confort moderne.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située sur la commune de Sainte-Juliette-sur-Viaur. Conçue sur plusieurs niveaux, elle développe environ 80 m² habitables de Type 4, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Vous disposerez également d'un grand grenier d'environ 53 m², pouvant être transformé selon vos envies pour agrandir l'espace de vie. Le tout est implanté sur un terrain calme de 716 m², idéal pour profiter d'un cadre agréable. En complément, cette propriété comprend une petite dépendance ainsi qu'une vaste grange de 134,98 m², offrant de nombreuses opportunités d'aménagement ou de stockage. Vous pouvez également faire appel à notre service de maîtrise d'oeuvre pour évaluer la faisabilité de votre projet. Lancez vos projets de rénovation en toute sérénité grâce à un accompagnement complet. On visite ? *Honoraires agence inclus dans le prix de vente Non soumis au DPE.

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 60 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, douillettes et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les deux WC assurent un confort quotidien optimal. Le terrain de 2483 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin, ou vos soirées d'été sous le ciel étoilé. Cette maison, non meublée, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les trois pièces principales sont conçues pour maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. a seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commodités nécessaires : une maternelle et une école élémentaire pour les familles, un supermarché pour vos courses quotidiennes, et un arrêt de bus pour vos déplacements. Plusieurs parcs et jardins à proximité offrent des espaces de détente et de loisirs. Un hôpital se trouve également à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès aux soins rapides. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau foyer. Un lieu où chaque détail raconte une histoire et où chaque pièce invite à la sérénité et au bien-être. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - vincenzo iovine vous propose : iad france - yoann massol %phone_number% vous propose : charmante maison en pierres rénovée à vendre à rullac saint cirq située dans un petit hameau calme de la commune de rullac saint cirq, cette maison en pierres rénovée de 100 m² habitables environ, avec toiture en ardoises, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Elle dispose d'un terrain de 604 m² et bénéficie d’une belle vue sur les environs à seulement 15 minutes de rullac saint cirq, 17 minutes de réquista et ses commodités et 13 minutes du pittoresque village de la selve. Description détaillée : rez-de-chaussée : une entrée avec un coin buanderie et un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d’un bac à douche. Un garage, accessible par un portail, complète ce niveau. Premier étage : un spacieux et lumineux séjour / cuisine de 48 m², alliant le charme de la pierre apparente et des éléments modernes. Vous apprécierez l’évier en pierre, les niches dans les murs, les belles poutres apparentes et la cuisine moderne. Un poêle à granulés récent a été installé, et des radiateurs électriques assurent une chaleur douce tout au long de l'année. Deuxième étage : deux chambres sous mansarde, dont une n'est pas comptée pièce car elle fait moins de 9 m², ainsi qu’une seconde salle d'eau équipe ce niveau. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. L’ensemble de la maison est équipée de double vitrage, avec des velux pour maximiser la luminosité, et les murs (sauf deux pans de cuisine en pierre apparente) ainsi que les combles ont été isolés pour garantir un confort thermique. L’assainissement est individuel. Points forts : maison rénovée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Belle vue dégagée sur le côté de la maison. Surface des pièces : séjour cuisine : 48 m² chambre 1 : 9.61 m² chambre 2 : 7.16 m² salle d'eau étage : 3.25 m² salle d'eau rez de chaussée : 5.56 m² entrée et pièces rez de chaussée : 23 m² pallier étage : 3.50 m² à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann massol ei (id 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .