Iad France - Irène Valentin (06 83 84 20 25) vous propose : Sur la plaine de Canale di Verde, en Haute-Corse, cette belle maison de caractère, traversante et lumineuse. Située dans un hameau calme, en zone verte et en pleine nature, la maison, rénovée en 2009, est bâtie sur 2 niveaux sur une surface totale de 215 m² environ. Les 2 appartements indépendants peuvent être reliés par un escalier intérieur existant. Au niveau supérieur : Une terrasse exposée au Sud de 15 m² environ avec une très belle vue sur la mer et sur le phare d’Alistro, une spacieuse cuisine équipée et aménagée (évier, cuisinière mixte, hotte, placards, mobilier, tous équipements électroménagers), une grande pièce à vivre de 25 m² environ avec une vue dégagée sur la mer et une grande cheminée, un couloir menant à un cellier / garde-manger, 1 bureau, 2 grandes chambres et une spacieuse salle de douche équipée. Les WC sont séparés. Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine équipée et aménagée (évier, gazinière, hotte, placards, mobilier, équipements électroménagers), un petit atelier, une grande pièce à vivre de 34 m² environ avec un poêle à bois, 1 dégagement mène à 2 grandes chambres, une spacieuse salle de douche équipée. Les WC sont séparés. Deux terrasses exposées l’une à l’Est, l’autre au Nord. Double vitrage, placards / penderies intégrés sur mesure, climatisation réversible, chauffe-eau de 200 litres, chauffage à bois et convecteurs, carrelages, beau parquet au sol, boiseries et finitions de qualité. Orientation Sud-Est. Abri de voitures pour 2 véhicules. Portail électrique - Fosse septique. La maison est bâtie sur un beau terrain clos, piscinable, plat et bien entretenu de 1 300 m² environ : arbres fruitiers, cuisine extérieure, four à pizza, potager, poulailler. 2 points d’arrosage avec raccordement à l’eau agricole. À 3 minutes du lac de Peri. À 5 minutes en voiture des plages, de la T10 et des commerces de première nécessité : supermarché, pharmacie, la Poste, boulangerie, stations essence. À 10 minutes en voiture des médecins, banques, cafés, restaurants - A 35 minutes de l’aéroport de Bastia-Poretta et à 45 minutes du centre-ville de Bastia- Axe routier T10 Bastia- Corte - Porto Vecchio. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irène Valentin EI (ID 50664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 440 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.