Vente maison 7 pièces 173 m² Camarsac (33750)

Iad france - nicolas gallo vous propose : il ne vous reste plus qu’à poser les valises. Découvrez cette superbe maison contemporaine avec piscine et terrasse, idéalement située à saint-germain-du-puch, aux portes de salleboeuf et à seulement 10 km de fargues-saint-hilaire. Une propriété aux prestations soignées, pensée pour offrir un art de vivre raffiné dans un environnement calme et recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison moderne située à saint-germain-du-puch, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité. Construite en 2009, cette maison récente de plain-pied propose des prestations qui sauront vous charmer dès le premier regard. La maison s'étend sur une surface généreuse de environ 152 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant un agencement idéal pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'agencement ouvert de la cuisine équipée permet de profiter pleinement de la convivialité et de la fonctionnalité de cet espace central de la maison. L'espace extérieur d’environs 1500 m² a également été soigneusement aménagé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Une superbe terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la piscine promet des moments de relaxation et de divertissement en famille ou entre amis. La maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité, telles que la fibre optique, un split réversible et un système de chauffage au sol. De plus, la maison est orientée est-sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une piscine et d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Saint-germain-du-puch (33750) emplacement idéal à seulement 15 km de bordeaux, bègles, libourne et de saint-émilion. Sans oublier la proximité de fargues saint hilaire et créon à 10km. Cadre verdoyant, commune dynamique avec écoles, commerces et services de proximité et la gare de vayres à 8km idéale pour les trajets bordeaux / paris / arcachon / libourne. Un compromis parfait entre calme de la campagne et proximité de la ville ! Certains visuels d’aménagement intérieur et extérieur sont des projections réalisées à titre d’illustration. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et confortable à saint-germain-du-puch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Proche de Fargues et Créon, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un cadre paisible à Loupes. Vous serez charmé par l’environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités et des centres urbains. Construite en 2014, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et ses performances énergétiques remarquables (DPE A), assurant à la fois confort et économies. Avec une surface habitable de 117 m², elle repose sur une vaste parcelle de plus de 1 850 m², entièrement clôturée. L'extérieur offre une allée bétonnée, un portail électrique, une terrasse accueillante ainsi qu’un cabanon pratique pour vos besoins de rangement. L'intérieur est lumineux et bien agencé. La maison dispose de 3 chambres équipées de rangements (il ne reste plus qu'une cloison à installer pour créer la 4ème chambre) dont 1 suite parentale, avec salle d’eau, WC intégré et dressing. L’entrée dispose d’un espace de rangement, et la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne est équipée et aménagée avec soin, complétant un espace de vie convivial. Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé viennent enrichir l’ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit le confort thermique optimal. VMC double flux. Le vaste jardin plat et arboré offre un cadre de vie idéal pour les activités en plein air ou des projets paysagers personnalisés. Cette maison allie modernité, économies d’énergie et sérénité dans un environnement privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un lieu de vie à la fois fonctionnel et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale composée de quatre chambres dont une suite parentale. Elle dispose d'un grand séjour lumineux donnant sur une véranda aménagée et sur la piscine. Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien. Le tout sur une parcelle au calme, sans vis-à-vis, proche des commerces et des bus à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : maison neuve à st germain du puch cette maison construite en 2024 en re 2020 d'une surface de 108 m² habitables comprend une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont 1 au rdc, salle d'eau, 2 wc, terrasse et garage sur terrain clos d'environ 350 m² avec autorisation de construction de piscine. Prestations de qualité (chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, volets roulants aluminium électriques, escalier en marbre du portugal, alarme, wc suspendus, garage entièrement isolé avec porte motorisée et portail coulissant motorisé lui aussi). Aucun travaux à prévoir. Maison coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : SADIRAC – LORIENT | Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – 124 m² Environnement calme et recherché Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine de plain-pied (RT 2012) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son extérieur parfaitement aménagé. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 770 m², elle développe 124 m² habitables, pensés pour un confort de vie optimal. Un espace de vie remarquable La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial. Elle intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu’une buanderie attenante. Un espace nuit fonctionnel La maison dispose de 3 chambres avec dressings, d’une salle d’eau moderne et d’une organisation idéale pour une vie de famille. Un extérieur propice à la détente Le jardin, sans vis-à-vis, invite à la convivialité avec : une grande terrasse en bois une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un boulodrome Le tout sécurisé par un portail électrique. Les + Maison de plain-pied Normes RT 2012 Quartier calme Proximité des commerces et écoles (maternelle, primaire, collège) Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort à quelques minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* visite virtuelle disponible sur demande * maison idéalement située à 3 minutes de fargues-saint-hilaire, dans la campagne paisible de l'entre-deux-mers ! Composée de trois chambres dont une parentale, d'un bureau, d'une cuisine et surtout d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et son barbecue, cette maison offre également un sous-sol intégral équivalent à toute la surface habitable ! Idéale pour un artisan et stocker, idéale pour une grande famille qui souhaite exploiter le sous-sol en salle de sport, de cinéma. Le grand terrain peut laisser place à une nouvel ouvrage ou une pisicine. C'est une belle opportunité à qui saura exploiter tout cet ensemble qui ne vous laissera évidemment pas indifférent ! Contactez joëlle peluchon ou vincent vielet - immobilier fargues - bouliac - tresses - carignan les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 592218 ).